Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 795.000
Beschreibung
Fabelhaftes Penthouse mit frontalem Meerblick in der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella. Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer bewachten Anlage in Las Lomas del Marbella Club, mit Gemeinschaftsgärten und Schwimmbad. Nur 15-20 Minuten zu Fuß nach Puente Romano und die Promenade, und 5 Minuten Fahrt zum Zentrum von Marbella, Puerto Banus und alle Annehmlichkeiten.
Erbaut auf zwei Etagen, diese Duplex-Penthouse hat zwei Terrassen, eine auf der Hauptetage mit Zugang vom Wohnzimmer, mit Blick nach Südosten und mit herrlichem Blick auf das Meer und den Berg von La Concha, und die zweite auf der zweiten Etage mit Zugang von den Schlafzimmern, nach Westen und Blick auf die Berge.
Auf der Eingangsebene finden wir ein anspruchsvolles und komfortables Wohnzimmer mit sorgfältiger Dekoration zur Optimierung aller Räume und Zugang zur Hauptterrasse. Die Küche ist in perfektem Zustand mit neuen Geräten und hat eine zentrale Insel und große Fenster zum Kochen mit Panoramablick auf das Meer. Es hat auch eine praktische separate Waschküche / Abstellraum neben der Küche ideal, um alles zur Hand zu haben. Ein Gäste-WC in der Eingangshalle vervollständigt diese Ebene.
In der zweiten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad, beide mit Tageslicht und Badewanne. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse, die für viel Tageslicht sorgt.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine unabhängige Klimaanlage in allen Räumen, sparsame Beleuchtung und viele weitere Vorteile, die es zu entdecken gilt...
Im Verkaufspreis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug und ein großer Abstellraum.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 200 pro Monat |
Abfall | € 186 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 1.200 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4917310
The Golden MileCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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