Penthouse unter Torremolinos

€ 339.000

Zu verkaufen
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66 m2
Jahr der Errichtung 2018

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traum-Rückzugsort an der Küste im Herzen von Torremolinos!

Diese wunderschön gestaltete Wohnung mit einem Schlafzimmer, die 2018 gebaut wurde, kombiniert perfekt modernes Wohnen mit unvergleichlichem Komfort. Nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt, haben Sie alles, was Sie brauchen, zur Hand, einschließlich einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und fantastischen Restaurants direkt im Erdgeschoss.

Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem einladenden, offenen Grundriss begrüßt, der den Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos miteinander verbindet. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und eignet sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten, die Sie auf der geräumigen privaten Dachterrasse genießen können. Das gut ausgestattete Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort und viel Platz im Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über stilvolle Oberflächen und eine neu installierte Duschkabine. Die Wohnung verfügt außerdem über einen wertvollen Abstellraum, der im Preis inbegriffen ist und Ihren Komfort erhöht.

Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist zweifelsohne die große Dachterrasse. Hier können Sie den ganzen Tag lang die Sonne genießen, während Sie einen Teil des Meeres, den berühmten Torre del Pimentel und den Panoramablick auf die Stadt bewundern. Dieser Außenbereich eignet sich perfekt, um Gäste zu unterhalten oder einfach mit einem guten Buch zu entspannen.

Mit einer fertigen touristischen Lizenz für drei Gäste ist diese Immobilie eine fantastische Investitionsmöglichkeit, da sie eine starke Vermietungshistorie hat und ständig an Touristen vermietet wird, die den perfekten Urlaubsort suchen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein intelligentes Schließsystem, das den Fernzugriff ermöglicht und die Verwaltung der ankommenden Mieter erleichtert.

Durch die günstige Lage nur 7 km vom Flughafen Malaga und 600 Meter vom Bahnhof entfernt, ist das Pendeln ein Kinderspiel. Diese Wohnung bietet nicht nur einen außergewöhnlichen Lebensraum, sondern verspricht auch einen lebendigen Lebensstil in einer der begehrtesten Küstenstädte Spaniens.

Eigenschaften

Klimakontrolle

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Abmessungen

Bebaut 66 m2
Nutzbar 43 m2
Terrasse 23 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 250 pro Jahr
Steuer (IBI) € 373 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4952524

Torremolinos
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
14 Februar 2025 14:00
Datum der Lieferung geändert
19 März 2025 8:00
Preis geändert:
3 April 2025 9:00
Preis geändert:
14 April 2025 15:09
Bruikbare vloeroppervlakte hinzugefügt
14 April 2025 15:32
Aantal verdiepingen hinzugefügt

€ 339.000

Jahr der Errichtung 2018
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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