Penthouse unter Torremolinos

€ 400.000

Zu verkaufen
2
2
55 m2
Jahr der Errichtung 2001
Schwimmbad
Meerblick
R5293030

Beschreibung

Centrum van Torremolinos
- Meest gewilde gebouw in de omgeving
- 25 minuten lopen naar het strand
- Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer:
- Nabijgelegen bushalte
- Taxistandplaats
- Forensentrein
- Dicht bij scholen en winkelcentra:

**Oppervlakte en indeling**
- Totale oppervlakte ongeveer: 80 m²
- Zonneterras: 18 m²
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 2
- Open keuken en woonkamer (mogelijk open indeling)

**Hoofdkenmerken**
- Volledig gerenoveerd eind 2025
- Oriëntatie: oost en zuid (goede natuurlijke lichtinval)

**Badkamers:**
- Douchebakken
- Glazen schermen

**Inbouwkasten:**
- PVC Climalit ramen
- Geluidsisolatie

**Vloeren:**
- Marmer

**Klimaatbeheersing:**
- Nieuw airconditioningsysteem sinds renovatie, gecentraliseerd warm/koud

**Urbanisatie en diensten**
- Gemeenschappelijk zwembad op het dak
- Parkeren inbegrepen
- Optie om een berging naast de parkeerplaats te kopen
- Terras met uitzicht op zee en de stad
- Combineert modern comfort met Andalusisch karakter
- Is exclusief makelaarskosten, die zullen worden toegevoegd aan de voorgestelde prijs

Center area of Torremolinos
- Most sought-after building in the area
- 25-minute walk to the beach
- Easy access to public transportation:
- Nearby bus stop
- Taxi stand
- Commuter train
- Close to schools and shopping centers:

**Surface area and layout**
- Approximate total area: 80 m²
- Sun terrace: 18 m²
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Open-plan kitchen and living area (possible open layout)

**Main features**
- Fully renovated at the end of 2025
- Orientation: east and south (good natural light)

**Bathrooms:**
- Shower trays
- Glass screens

**Built-in wardrobes:**
- PVC Climalit windows
- Sound insulation

**Floors:**
- Marble

**Climate control:**
- New air conditioning system since renovation, centralized hot/cold

**Urbanization and services**
- Community rooftop pool
- Parking included
- Option to purchase a storage room next to the parking space
- Terrace with sea and city views
- Combines modern comfort with Andalusian character
- Does not include real estate agency fees, which will be added to the proposed price

Eigenschaften

Referenz R5293030
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Penthouse
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Jahr der Errichtung 2001
Geschrieben

Standort

Standort Torremolinos
Gemeinde Torremolinos
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 55 m2
Nutzbar 46 m2
Terrasse 25 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Merkmale
Aufzug
Private Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kürzlich renoviert
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf die Straße
Stadtansicht
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Gasanschluss
Trinkbares Wasser
Parken
Garage
Privater Parkplatz
Tiefgarage
Überdachter Parkplatz
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Standort
Im Wohngebiet
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
In der Stadt
Kommerzielles Gebiet
Nahe der Stadt
Klimakontrolle
Klimatisierung
Garten
Pflegeleichter Garten
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Vollständig möbliert
Klimatisierung
Warme Klimatisierung

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 400.000

Jahr der Errichtung 2001
Schwimmbad
Meerblick
R5293030
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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