Penthouse unter Torrequebrada

€ 450.000

Zu verkaufen
3
2
103 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2002

Beschreibung

Ein seltener Fund! Eine 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Finca Dona Maria in Torrequebrada wird fast nie angeboten. Noch seltener ist ein Duplex-Penthouse.
Die Aussicht ist faszinierend: Panoramablick auf die Berge und das Meer. Tagsüber bezaubernd und entspannend anzusehen. Nachts die funkelnden Lichter der Küste zu beobachten, ist sehr romantisch. Und im Winter kann man den Schnee auf der Sierra Nevada sehen. Einfach wow!
Das Penthouse hat eine Wohnfläche von 103 m² und eine großzügige 40 m² große Terrasse.
Die Aufteilung dieses geräumigen und hellen Penthouses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, zwei Gästezimmer, ein Badezimmer und die Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Die Master-Suite befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool. Die Master-Suite bietet außerdem Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubender Aussicht!
Die Küche, der Hauswirtschaftsraum und eines der Gästezimmer blicken auf eine Privatstraße in dieser geschlossenen Wohnanlage: absolute Ruhe pur.
Von der Camelia Straße sind es nur 1,2 km zu den breiten Sandstränden von Benalmádena Costa.
Die Immobilie wird möbliert verkauft.
Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt. Der gemeinschaftliche Salzwasserpool ist ganzjährig geöffnet.
Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage.

Eigenschaften

Schwimmbad
Klimakontrolle
Orientierung
Orientierungshilfe

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Abmessungen

Bebaut 103 m2
Nutzbar 87 m2
Terrasse 40 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft € 149 pro Monat
Abfall € 866 pro Jahr
Steuer (IBI) € 161 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Referenz: R5032780

Torrequebrada
Costa del Sol
Spanien
Google maps (Anmeldung erforderlich)

Geschichte

Geschrieben:
6 Mai 2025 15:00
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€ 450.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2002
Kontakt
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Penthouse unter Torrequebrada
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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