Im Hauptgeschoss finden wir ein geräumiges und helles Wohnzimmer dank der großen Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten, und das darauf ausgelegt ist, einzigartige Momente mit der Familie zu genießen. Moderne Küche und Gäste-WC. Mit den besten Ausstattungen von Marken wie PORCELANOSA, die stets höchste Qualität garantieren.
Auch der Außenbereich überzeugt: Jede Immobilie bietet einen privaten Garten, der sich perfekt für Treffen im Freien eignet, sowie einen komfortablen Swimmingpool, der zum idealen Ort wird, um sich unter der Sonne von Málaga zu entspannen.
Neben der Installation eines aerothermischen Systems zur Warmwasserbereitung (A.C.S.) und einer Klimaanlage verfügt dieses Haus auch über eine Photovoltaikanlage zur Stromversorgung, die Einsparungen von bis zu 60 % beim Stromverbrauch ermöglicht.
Jede Immobilie verfügt über einen vielseitigen Keller, der sich ideal an Ihren Lebensstil anpassen lässt: von einem Fitnessraum bis hin zu einem privaten Kinoraum oder einem Spielbereich.
Nur wenige Schritte vom Strand entfernt gelegen, vereinen beide Immobilien den Komfort eines modernen Hauses mit der Magie des Lebens am Meer. Ein Ort, der nicht nur Lebensqualität, sondern auch Eleganz und Exklusivität verspricht. Ihr Traumhaus wartet!
Portugal 2, Málaga Este
€ 1.445.000 - 1.470.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5357206 |
| Konstruktion | Neue Konstruktion |
| Typ | Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 5 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Geschrieben |
Neues Bauprojekt
| Projektname | Portugal 2 |
| Lieferung | Q2 2027 |
| Baugenehmigung | Nicht bekannt |
| Entfernung zum Meer | 657 meter |
| Standort | Málaga Este |
| Gemeinde | Málaga |
| Bereich | Málaga Capital |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Preisliste und Verfügbarkeit
| # | Typ | Status | Preis | Bebaut | Parzelle | Ref. | ||
| 1 | Zweifamilienhaus | Zu verkaufen | € 1.470.000 | 3 | 5 | 285 m2 | 49 m2 | U225322 |
| 2 | Zweifamilienhaus | Zu verkaufen | € 1.445.000 | 3 | 5 | 279 m2 | 70 m2 | U225319 |
Geschichte
Standort
€ 1.445.000 - 1.470.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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