Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, innerhalb einer exklusiven Wohnanlage in Benalmádena, im Herzen der Costa del Sol. Nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga und 25 Minuten von Málaga und Marbella entfernt.
Dank der Lage genießen Sie Ruhe und Entspannung durch die Privatsphäre der Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Dienstleistungen einer modernen Stadt und die Strände in nur 3 Minuten erreichen.
Die Villa legt Wert auf große Räume und beeindruckende Aussichten, entworfen mit einer Kombination aus Design und Funktionalität, die Wärme durch die Innenarchitektur und Luxus durch mehr als 900 m² bebaute Fläche vermittelt.
Grundstücksfläche: 2000 m²
Ausrichtung: Südosten
Innenfläche: 718,28 m²
Außenfläche: 266,94 m²
Gesamtfläche: 985,22 m²
Premium-Qualitäten und optional ein Innenarchitekturkonzept von VG Living, um die Villa mit den neuesten Grundrissen und Möbeltrends zu vervollständigen.
Aufteilung: Halbkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
- Große Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite
- 2 Swimmingpools
- Fitnessraum, Kino, Weinkeller, Massageraum, Umkleiden…
- Überdachter Parkplatz für 3 Autos
- Bereich für das Servicepersonal
Die Villa ist so gestaltet, dass sie das natürliche Licht im Inneren maximiert und eine enge Verbindung zur Umgebung schafft. Sie verfügt über offene Wohn- und Essbereiche sowie mehr als 266 m² Terrassen, die Sie mit Familie und Freunden genießen können.
Fertigstellung: April 2027.
Rancho Santa Mónica - Villa Flores 11, Benalmadena
€ 3.200.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5143342 |
| Konstruktion | Neue Konstruktion |
| Typ | Haus |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 5 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Geschrieben |
Neues Bauprojekt
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Preisliste und Verfügbarkeit
| # | Typ | Status | Preis | Bebaut | Parzelle | Ref. | ||
| 1 | Freistehendes Haus | Zu verkaufen | € 3.200.000 | 4 | 5 | 718 m2 | 2.000 m2 | U186208 |
Geschichte
Standort
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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