Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, gelegen in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús und San Pedro Alcántara entfernt.
Entdecken Sie die Phase XIV unseres Neubauprojekts in Nueva Andalucía, Marbella – ein Stadtteil in voller Expansion, der kontinuierlich neue Geschäfte und Dienstleistungen integriert.
Ein prächtiges Gebäude mit modernem Design und avantgardistischen architektonischen Details, wie der spitzenförmigen Ecke, mit hochwertigen Ausführungen, die volle Zufriedenheit und maximalen Komfort für die Bewohner garantieren.
Das Gebäude setzt die Linie der vorherigen Phase fort und fügt sich perfekt in das Erscheinungsbild der Gegend ein.
Hervorragende Lage mit Panoramablick auf die Küste
Das Gebäude liegt nur 5 Minuten vom Strand und mehreren Golfplätzen entfernt und bietet zudem hervorragende Panoramablicke auf die Küste sowie alle Annehmlichkeiten eines Luxusheims – bei gleichzeitig erschwinglichem Preis.
Wohnungen von 90 bis 150 m²
Mit hochwertigen Ausführungen und modernem Design.
Alle Wohnungen sind über angenehme Gartenbereiche miteinander verbunden und verfügen über hochwertige Ausführungen und modernes Design, einschließlich einer großen privaten Terrasse und eines Stellplatzes im Gebäude selbst.
Darüber hinaus bietet unser Projekt ein Fitnessstudio, eine Chillout-Zone und ein spektakuläres Dachschwimmbad mit unvergleichlichem Blick auf das Meer und die Berge.
Der ideale Ort, um ein erfrischendes Bad zu genießen und sich mit der Aussicht zu entspannen.
Wohnungen zum Verkauf in dieser Anlage in Nueva Andalucía, Marbella, mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis der Region.
In Nueva Andalucía, Marbella, strategisch gelegen, nur 5 Autominuten von San Pedro Alcántara und Puerto Banús.
Das Traumhaus für Sie und Ihre Familie befindet sich in einem neu geschaffenen und expandierenden Viertel, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen: Schulen, Sportanlagen, Parks, Geschäfte… alles bequem zu Fuß erreichbar.
Residencial Albatros Xiv, Marbella
€ 405.000 - 570.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Konstruktion | Neue Konstruktion |
| Typ | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2-4 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2026 |
| Referenz | R5136754 |
Standort
| Projekt | Residencial Albatros Xiv |
| Entfernung zum Meer | 2,3 km |
| Küste | Costa del Sol |
| Standort | Marbella |
| Gemeinde | Marbella |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Google Maps |
Oberflächen
| Bebaut | 70-192 m2 |
| Nutzbar | 83 m2 |
| Terrasse | 4-98 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Zahlungsbedingungen
| 30 days after sign of contract: 40.000€ / 1st October: 20.000€ / Rest in notary | |
| 30 días después de la firma del contrato: 40.000 € / 1 de octubre: 20.000 € / Resto en notaría |
Standort
€ 405.000 - 570.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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