Exklusives Luxus-Reihenhaus mit beeindruckenden Terrassen und Solarium in Montemar, Torremolinos
Entdecken Sie die perfekte Verbindung aus modernem Design, Komfort und Lebensqualität in diesem spektakulären Luxus-Reihenhaus in der renommierten Wohngegend Montemar, Torremolinos. Nur 700 Meter vom Meer entfernt gelegen, überzeugt diese außergewöhnliche Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von 187 m² sowie einem beeindruckenden Solarium auf dem Dach und mehreren weitläufigen Terrassen. Insgesamt stehen Ihnen 306 m² private Innen- und Außenflächen zur Verfügung.
Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 3 voll ausgestattete Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien gefertigt wurden. Der offene Wohn- und Essbereich geht harmonisch in eine moderne, vollständig ausgestattete Küche über und schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort und langfristige Barrierefreiheit besteht die Möglichkeit, einen privaten Aufzug zu installieren.
Die großzügigen Terrassen und das Solarium bieten den idealen Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Für maximalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz ist die Immobilie mit einem Airzone-Klimatisierungssystem, Aerothermie sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine private Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, Supermärkte und den Bahnhof bequem zu Fuß zu erreichen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie höchsten Alltagskomfort.
Eine einmalige Gelegenheit, ein elegantes, energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause an der Costa del Sol zu erwerben.
Innenhof unter Residencial Pacaraima
€ 995.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5453932 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Innenhof |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2025 |
| Geschrieben |
Standort
| Projektname | Residencial Pacaraima |
| Entfernung zum Meer | 720 meter |
| Standort | Montemar |
| Gemeinde | Torremolinos |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 187 m2 |
| Nutzbar | 158 m2 |
| Terrasse | 40 m2 |
| Parzelle | 60 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 305 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Tags
Geschichte
Standort
€ 995.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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