Die Wohnanlage befindet sich in einem etablierten Gebiet mit niedriggeschossiger Bebauung (3 Stockwerke), neben einer Schule (15 Meter), einem Park (30 Meter), einem Sportzentrum mit Fußballfeldern (300 Meter) und einem Krankenhaus (300 Meter). Supermärkte, Restaurants, Bars und Apotheken sind zu Fuß erreichbar.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Golfplatzes (50 Meter), ohne lauten Verkehr, da es vom Hauptverkehrsweg der Nachbarschaft entfernt liegt, aber mit schnellem Zugang zur Hauptstraße A7: 5 Autominuten zum historischen Zentrum von Estepona und zum Hafen von Estepona; 15 Minuten zum Puerto Banus; 20 Minuten nach Marbella; 45 Minuten zum Flughafen Malaga und Gibraltar. Der Strand ist 1 km entfernt.
Die Wohnungen bieten Meer-, Golf- und Bergblick. Die Infrastruktur umfasst 48 Wohnungen (3 Stockwerke); Tiefgarage mit 80 Parkplätzen und 48 Lagerräumen.
Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Swimmingpool, eine Toilette, eine Entspannungszone, einen Garten, eine Tiefgarage (mit einem Parkplatz pro Einheit, 2 Parkplätze für Penthäuser) und einen Lagerraum (für jede Einheit).
Ein erfahrener Architekt wurde mit der Umsetzung des Projekts beauftragt, hat das architektonische Design vorbereitet und wird die Bauaufsicht und architektonische Überwachung durchführen.
Stärken des Projekts:
- Lage des Komplexes
- Durchdachte Wohnungsgrundrisse, die sich qualitativ von Wettbewerbern unterscheiden
- Große moderne Terrassen für jede Wohnung und deren architektonisches Design
- Wettbewerbsfähige Preise
Baubeginn 2024 & Fertigstellung 2028
Sunway Residence, Estepona
€ 495.000 - 880.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R4793152 |
| Konstruktion | Neue Konstruktion |
| Typ | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2-3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Geschrieben |
Neues Bauprojekt
| Projektname | Sunway Residence |
| Lieferung | Q2 2028 |
| Baugenehmigung | Ja |
| Entfernung zum Meer | 845 meter |
| Standort | Estepona |
| Gemeinde | Estepona |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Preisliste und Verfügbarkeit
| # | Typ | Status | Preis | Bebaut | Parzelle | Ref. | ||
| 1 | Penthouse | Zu verkaufen | € 880.000 | 3 | 2 | 378 m2 | - | U135199 |
| 2 | Penthouse | Zu verkaufen | € 655.000 | 3 | 2 | 130 m2 | - | U135208 |
| 3 | Mittlere Etage | Zu verkaufen | € 595.000 | 3 | 2 | 138 m2 | - | U135148 |
| 4 | Erdgeschoss | Zu verkaufen | € 565.000 | 3 | 2 | 133 m2 | 38 m2 | U135250 |
| 5 | Erdgeschoss | Zu verkaufen | € 520.000 | 2 | 2 | 128 m2 | 84 m2 | U135115 |
Dokumentation
Geschichte
Standort
€ 495.000 - 880.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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