Schlüsselfertige Luxusvilla: Schlüsselfertige Luxusvilla: Brandneu & Anpassbar
Die Sicherheit von „Schlüsselfertig“ mit der Freiheit der Wahl.
Der angegebene Preis gilt für das vollständig fertige Haus. Der große Unterschied liegt im Timing.
Derzeit ist der Bau zu 50 % fertig: Struktur, Wände, Pool-Schale und grundlegende Installationen sind erledigt. Die schwere Arbeit liegt hinter uns. Sie kommen in den spaßigen Teil: die Auswahl der Oberflächen.
Sie müssen sich nicht mit Fliesen oder Küche abfinden, die ein Architekt vor Monaten ausgewählt hat. Innerhalb des vereinbarten Preises definieren Sie das finale Aussehen. Möchten Sie Materialien upgraden? Kein Problem, die Leinwand ist bereit für Ihre Vision.
Das Anwesen: Auf einem 866 m² großen Grundstück am Ende einer privaten, geschlossenen Zufahrt gelegen, umgeben von High-End-Villen. Nah am Flughafen und den Stränden von Torremolinos, aber ohne Lärm.
Aufteilung (300 m² für das Wohnen konzipiert):
Erdgeschoss: Wahres Open-Concept. Wohnzimmer und Küche fließen direkt auf die Terrasse und den Infinity-Pool. Ausblicke auf Natur und Meer bringen das Draußen herein.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist eine volle Suite mit Ankleidezimmer. Ein zweites Schlafzimmer hat ebenfalls einen eigenen Walk-in-Schrank.
Das Dach (Der Bonus – Optional): Das Flachdach ermöglicht eine spektakuläre Chill-out-Zone. Der perfekte Ort für Sonnenuntergänge oder Freunde mit den besten Ausblicken des Hauses.
Keller: 70 m² (erweiterbar) bereit für alles, was zu Ihrem Lebensstil passt: Gym, Kino oder Spielzimmer.
Sie erhalten eine brandneue unabhängige Villa in Top-Lage, nach Ihrem Geschmack angepasst, bevor Sie die Schlüssel bekommen. Das ist ein viel klügerer Kauf als ein standardmäßig fertiges Haus.
The Line Villa, Torremolinos
€ 1.500.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5263849 |
| Konstruktion | Neue Konstruktion |
| Typ | Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 4 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Geschrieben |
Neues Bauprojekt
| Projektname | The Line Villa |
| Lieferung | Q3 2026 |
| Baugenehmigung | Ja |
| Entfernung zum Meer | 1,4 km |
| Standort | Torremolinos |
| Gemeinde | Torremolinos |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Preisliste und Verfügbarkeit
| # | Typ | Status | Preis | Bebaut | Parzelle | Ref. | ||
| 1 | Freistehendes Haus | Zu verkaufen | € 1.500.000 | 3 | 4 | 300 m2 | - | U208402 |
Geschichte
Standort
€ 1.500.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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