Dieses brandneue freistehende Chalet verbindet modernes Design, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung in einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden von Mijas.
Auf einem 454 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 362 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus ein natürlich beleuchtetes Untergeschoss.
Erdgeschoss
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und privatem Pool (ca. 3x8 m).
Unabhängige Küche mit Essbereich, der mit dem Außenbereich verbunden ist.
Vollbad mit Badewanne.
Obergeschoss
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater 24 m² Terrasse.
Zweites Bad mit Badewanne.
Untergeschoss
Vielseitiger 68 m² Raum (Kino, Spiele, zweites Wohnzimmer…).
Waschküche und Vorratsraum.
Bad mit Dusche.
Extras
Kanalklimaanlage in beiden Etagen.
Aerothermische Heizung, Climalit-Fenster, Vorinstallation für Elektroauto-Ladung und Solarpaneele.
Alle Räume sind nach außen gerichtet und sehr hell.
Lage
Nur fünf Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang nach Fuengirola und anderen Sehenswürdigkeiten.
Die Gegend ist sehr sicher, mit Videoüberwachung überall und regelmäßigen Sicherheitsstreifen.
Villa Camino 45, Mijas
€ 1.500.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5105860 |
| Konstruktion | Neue Konstruktion |
| Typ | Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Geschrieben |
Neues Bauprojekt
| Projektname | Villa Camino 45 |
| Lieferung | 2025 |
| Baugenehmigung | Nicht bekannt |
| Entfernung zum Meer | 3,2 km |
| Standort | Mijas |
| Gemeinde | Mijas |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Preisliste und Verfügbarkeit
| # | Typ | Status | Preis | Bebaut | Parzelle | Ref. | ||
| 1 | Freistehendes Haus | Zu verkaufen | € 1.500.000 | 3 | 3 | 362 m2 | 454 m2 | U178513 |
Geschichte
Standort
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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