Die Villa erstreckt sich über zwei abgestufte Ebenen, die sich sanft an die natürliche Topographie anpassen und ein Gefühl von Leichtigkeit, Balance und Harmonie schaffen. Der Hauptwohnbereich öffnet sich durch weitläufige Glasflächen vollständig nach draußen und verbindet die Innenräume nahtlos mit großzügigen Terrassen und einem markanten, freitragenden Infinity-Pool, der als das prägende Merkmal des Hauses konzipiert ist.
Diese Villa befindet sich auf einem 1.216 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 469 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein separates WC umfasst.
Das Design kombiniert klare Linien und reine Geometrien mit sorgfältig ausgewählten natürlichen Materialien wie Stein, Holz und einer raffinierten Palette neutraler Töne, die Wärme und unaufdringliche Raffinesse verleihen. Pergolen mit sichtbaren Balken interpretieren die mediterrane Tradition aus einer zeitgemäßen Perspektive neu und schaffen Außenräume, die darauf ausgelegt sind, das ganze Jahr über genossen zu werden.
Auf der unteren Ebene verschmelzen privatere Bereiche durch große Fenster mit dem Garten, was die Kontinuität zwischen Innen und Außen stärkt und gleichzeitig die Verbindung zur Natur intensiviert.
Die architektonische Komposition, die durch ausgewogene Volumina, freitragende Ebenen und das Zusammenspiel von Licht und Schatten definiert wird, verleiht der Fassade sowohl Charakter als auch Dynamik, während der freitragende Infinity-Pool zu einem skulpturalen Element wird, das die Aussicht umrahmt und die Identität der Villa bestimmt.
Villa Córdoba 21, La Cala Golf
€ 1.995.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5380024 |
| Konstruktion | Neue Konstruktion |
| Typ | Haus |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | N/B |
| Garten | Ja |
| Geschrieben |
Neues Bauprojekt
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Preisliste und Verfügbarkeit
| # | Typ | Status | Preis | Bebaut | Parzelle | Ref. | ||
| 1 | Freistehendes Haus | Zu verkaufen | € 1.995.000 | 4 | 4 | 469 m2 | 1.216 m2 | U232252 |
Geschichte
Standort
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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