Villa En Av Palmeras De Baviera, Vélez-Málaga

€ 1.750.000

Neue Konstruktion
4
5
565 m2
Lieferung Q4 2027
Schwimmbad
1,2 km vom Meer
R5233291

Beschreibung

Erleben Sie das Wesen modernen mediterranen Lebens in dieser spektakulären, zeitgenössischen Villa im Bau, die auf einem Eckgrundstück in einer der exklusivsten Wohngegenden der Region steht. Mit außergewöhnlichem Geschmack und Liebe zum Detail gestaltet, verbindet dieses Anwesen perfekt Luxus, Komfort und atemberaubende Ausblicke über den Golfplatz und die Bucht von Torre del Mar.

Mit 564,76 m² bebauter Fläche und 443,65 m² Nutzfläche bietet die Villa großzügige, lichtdurchflutete Innenräume mit einem eleganten Wohn-Esszimmer, einer Designer-Küche mit Vorratskammer und Waschküche sowie einem Gäste-WC. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem.

Das Haus verfügt über vier En-Suite-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Einbauschränken – für Privatsphäre und Raffinesse.

Im Untergeschoss befinden sich Weinkeller, Fitnessraum, Büro und ein Mehrzweckraum, alles mit Premium-Materialien und modernem Design ausgestattet.

Der Außenbereich ist als privates Oase konzipiert, mit angelegten Gärten, einer sonnendurchfluteten Terrasse und einem atemberaubenden Infinity-Pool, der mit dem Horizont verschmilzt – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima und die fantastische Aussicht zu genießen.

Ausgestattet mit modernster Smart-Home-Technologie, Klimaanlage, Sicherheitsverglasung und Videoüberwachungssystem, garantiert diese Villa maximalen Komfort und Sicherheit. Mit Südwest-Ausrichtung und einem 560 m² großen Grundstück bietet sie das ideale Umfeld, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.

Baubeginn: 2026.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem exklusiven Paradies zu wohnen, wo modernstes Design und Natur in perfekter Harmonie zusammentreffen.

**Rechtlicher Hinweis:
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformation beim Verkauf und Vermietung von Immobilien ‌in ‌Andalusien ‌regelt, ‌werden ‌Kunden darauf ‌hingewiesen, ‌dass ‌Notar-, Registergebühren, anfallende ‌Steuern (ITP oder IVA + ‌AJD) und ‌sonstige ‌mit ‌dem Kauf ‌verbundene ‌Kosten ‌nicht ‌im ‌Preis ‌enthalten ‌sind.

Eigenschaften

Referenz R5233291
Konstruktion Neue Konstruktion
Typ Haus
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Geschrieben

Neues Bauprojekt

Projektname Villa En Av Palmeras De Baviera
Lieferung Q4 2027
Baugenehmigung Nicht bekannt
Entfernung zum Meer 1,2 km
Standort Vélez-Málaga
Gemeinde Vélez-Málaga
Bereich Axarquía
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Preisliste und Verfügbarkeit

# Typ Status Preis Bebaut Parzelle Ref.
1 Freistehendes Haus Zu verkaufen € 1.750.000 4 5 565 m2 560 m2 U201844
Zuletzt aktualisiert am 12 Juli 2026. Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Aus dieser Übersicht können keine Rechte abgeleitet werden.

Geschichte

Geschrieben:
15 Mai 2026 22:22 (1 Monat her)
Preisliste und Verfügbarkeit geändert:

Standort

Der genaue Standort ist bekannt, aber nur sichtbar, wenn du eingeloggt bist.

€ 1.750.000

Lieferung Q4 2027
Schwimmbad
1,2 km vom Meer
R5233291
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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