Zweifamilienhaus unter Benalmadena

€ 1.200.000

Zu verkaufen
4
2
471 m2
Jahr der Errichtung 2008
Schwimmbad
Nähe zum Meer
Meerblick
R5156296

Beschreibung

Villa mit Meerblick in La Capellanía, Benalmádena

Charmante, komplett renovierte Eckvilla mit Südwestausrichtung über zwei Etagen, gelegen in der ruhigen Gegend von La Capellanía in Benalmádena.

Erdgeschoss:
Betreten Sie eine Wohlfühlzone: Ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt auf eine ca. 80m² große Hauptterrasse mit einem Meerblick führt.
Angeschlossen ist eine moderne, große Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Diese Ebene beherbergt zudem zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Bad – ideal für Gäste oder Familie.

Obergeschoss: Ihre private Ruhe Oase
Ein ganz privater Rückzugbereich erwartet Sie im oberen Stockwerk. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites voll ausgestattetes Bad teilen. Jedes Zimmer bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse, von der aus Sie den Blick über die Dächer auf das Mittelmeer genießen können.

Im Grünen: Ihr privates Resort
Umgeben von einer pflegeleichten Rasenfläche und beschattet von einigen Bäumen liegt der Pool – Ihre persönliche Erfrischung an warmen Tagen. Die großzügige Gartenanlage lädt zum Sonnenbaden, Spielen und Entspannen ein.

Untergeschoss:
Ein absolutes Highlight für anspruchsvolle Nutzer: Das Untergeschoss bietet eine großräumige Garage, die bequem Platz für mehr als drei Fahrzeugen bietet. Ein separater Hauswirtschaftsraum und der Maschinenraum sorgen für einen reibungslosen Ablauf aller Abläufe im Haus.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie:
* 4 Schlafzimmer & 2 Bäder auf zwei separaten Etagen für maximale Privatsphäre
* Meerblick von der 80m²-Terrasse und den Obergeschoss-Terrassen
* Privatpool im ein-gewachsenen, grünem Garten
* Garage: Garage für mind. 3Autos
* Perfekte Aufteilung: Ideal für Familien, Gäste oder zur Generationen übergreifenden Nutzung.

La Capellanía ist hervorragend angebunden. Es bietet einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten von Benalmádena, Fuengirola, Marbella, Málagas Stadtzentrum, dem internationalen Flughafen und mehreren renommierten Golfplätzen. Für Golfliebhaber ist dies der ideale Ort, da La Capellanía in der Nähe erstklassiger Plätze wie dem Chaparral Golf Club und Golf Torrequebrada liegt und somit ein idealer Ausgangspunkt für erstklassige Golferlebnisse in der Region ist.

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In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía wird der Kunde darüber informiert, dass die Notarkosten, Kosten der Registrierung, I. T. P. und andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Eigenschaften

Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Zweifamilienhaus
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Jahr der Errichtung 2008
Referenz R5156296

Standort

Genaue Lage Auf Anfrage
Standort Benalmadena
Gemeinde Benalmádena
Provinz Málaga
Land Spanien

Oberflächen

Bebaut 471 m2
Nutzbar 400 m2
Parzelle 600 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Geschichte

Geschrieben:
13 September 2025 4:01 (7 Monaten her)
Status geändert:

€ 1.200.000

Jahr der Errichtung 2008
Schwimmbad
Nähe zum Meer
Meerblick
R5156296
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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