Zweifamilienhaus unter Benalmadena

€ 405.000

Zu verkaufen
2
1
93 m2
Jahr der Errichtung 1980
Schwimmbad
Meerblick
R5338246

Beschreibung

Stilvolles Küstenwohnen mit Meerblick in Benalmádena
Eingebettet in eine bezaubernde Wohnanlage im andalusischen Stil vereint diese elegante Doppelhaushälfte auf perfekte Weise rustikalen Charme mit raffinierten, zeitgemäßen Innenräumen – und das nur einen kurzen Spaziergang von 300 Metern vom Strand entfernt.
Von natürlichem Licht durchflutet, bietet das Haus einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge und schafft so ein ruhiges und inspirierendes Wohnumfeld.
Die obere Ebene ist einem wunderschön gestalteten offenen Wohnbereich gewidmet, in dem Wohnzimmer, Essbereich und die elegante, moderne Küche nahtlos ineinander übergehen. Ein Kamin als besonderes Ausstattungsmerkmal sorgt für Wärme und Charakter, während große Fenster die Natur hereinholen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Auf der unteren Ebene befinden sich die privaten Schlafräume mit zwei ruhigen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem durchdacht gestalteten Ankleidebereich. Von hier aus treten Sie auf Ihre private Terrasse – ein intimer Ort zum Entspannen – und genießen den Zugang zu einem üppig begrünten Gemeinschaftsgarten zur privaten Nutzung.
Die Immobilie wurde kürzlich mit einem neuen Dach und hochwertigen Fenstern aufgewertet, was sowohl Komfort als auch Effizienz gewährleistet.
Die Bewohner profitieren von gepflegten Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Swimmingpool, angelegte Gärten, ein Sozialclub und ‌Parkplätze.
Eine ‌seltene ‌Gelegenheit, ‌ein ‌unverwechselbares Zuhause ‌in ‌einer ‌der begehrtesten Küstenenklaven ‌Benalmádenas zu erwerben – perfekt ‌als Hauptwohnsitz, ‌exklusiver ‌Rückzugsort für den ‌Urlaub ‌oder ‌als ‌Investition ‌mit ‌hohem ‌Potenzial.

Eigenschaften

Referenz R5338246
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Zweifamilienhaus
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1980
Geschrieben

Standort

Standort Benalmadena
Gemeinde Benalmádena
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 93 m2
Nutzbar 79 m2
Parzelle 101 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 98 pro Monat
Abfall € 55 pro Jahr
Steuer (IBI) € 527 pro Jahr

Tags

Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Merkmale
Doppelverglasung
Glasfaserkabel
Private Terrasse
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Parken
Gemeinsames Parkhaus
Standort
In Strandnähe
Nahe der Stadt
Klimatisierung
Kamin
Klimakontrolle
Klimatisierung
Dienstprogramme
Trinkbares Wasser
Sicherheit
Umzäunter Komplex
Möbel
Wahlweise möbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 405.000

Jahr der Errichtung 1980
Schwimmbad
Meerblick
R5338246
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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