Stilvolles Küstenwohnen mit Meerblick in Benalmádena
Eingebettet in eine bezaubernde Wohnanlage im andalusischen Stil vereint diese elegante Doppelhaushälfte auf perfekte Weise rustikalen Charme mit raffinierten, zeitgemäßen Innenräumen – und das nur einen kurzen Spaziergang von 300 Metern vom Strand entfernt.
Von natürlichem Licht durchflutet, bietet das Haus einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge und schafft so ein ruhiges und inspirierendes Wohnumfeld.
Die obere Ebene ist einem wunderschön gestalteten offenen Wohnbereich gewidmet, in dem Wohnzimmer, Essbereich und die elegante, moderne Küche nahtlos ineinander übergehen. Ein Kamin als besonderes Ausstattungsmerkmal sorgt für Wärme und Charakter, während große Fenster die Natur hereinholen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Auf der unteren Ebene befinden sich die privaten Schlafräume mit zwei ruhigen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem durchdacht gestalteten Ankleidebereich. Von hier aus treten Sie auf Ihre private Terrasse – ein intimer Ort zum Entspannen – und genießen den Zugang zu einem üppig begrünten Gemeinschaftsgarten zur privaten Nutzung.
Die Immobilie wurde kürzlich mit einem neuen Dach und hochwertigen Fenstern aufgewertet, was sowohl Komfort als auch Effizienz gewährleistet.
Die Bewohner profitieren von gepflegten Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Swimmingpool, angelegte Gärten, ein Sozialclub und Parkplätze.
Eine seltene Gelegenheit, ein unverwechselbares Zuhause in einer der begehrtesten Küstenenklaven Benalmádenas zu erwerben – perfekt als Hauptwohnsitz, exklusiver Rückzugsort für den Urlaub oder als Investition mit hohem Potenzial.
Zweifamilienhaus unter Benalmadena
€ 405.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5338246 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Zweifamilienhaus |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 1980 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Benalmadena |
| Gemeinde | Benalmádena |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 93 m2 |
| Nutzbar | 79 m2 |
| Parzelle | 101 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 98 pro Monat |
| Abfall | € 55 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 527 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 405.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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