Zweifamilienhaus unter Canillas de Aceituno

€ 349.000

Zu verkaufen
6
2
179 m2
2.150 m2
Schwimmbad
Garten

Beschreibung

Ein einzigartiges Chalet im traditionellen Cortijo-Stil ein Zuhause voller Charakter und Charme. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint traditionelle andalusische Architektur mit einem ganz besonderen Flair. Mit seinen warmen Farben, den Holzbalkendecken und liebevoll gestalteten Details strahlt es eine einladende und heimelige Atmosphäre aus. Was dieses Haus jedoch wirklich einzigartig macht, ist die untere Wohneinheit, die direkt in den Felsen eingebaut wurde. Dieses Höhlenambiente verleiht dem Haus eine unverwechselbare, ursprüngliche Ausstrahlung, die so selten zu finden ist. Das Haus bietet zwei völlig unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen und ist damit ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet. Die obere Wohnung erstreckt sich über den gesamten ersten Stock und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Zwei sonnige Terrassen laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen. Die untere Wohnung beeindruckt mit ihrem einzigartigen Design. Direkt in den Stein gehauen, bietet sie ein einmaliges Wohnerlebnis. Auch hier gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Wohn- und Essbereich. Beide Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet, sodass ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies. Der Pool sorgt an heißen Tagen für die nötige Erfrischung, während die großzügige Außenküche mit Bar perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie geeignet ist. Der Blick auf die umliegende Berglandschaft macht diesen Bereich zu einem ganz besonderen Highlight. Dieses Chalet ist weit mehr als nur ein Haus es ist ein Ort, der Tradition, Komfort und Einzigartigkeit auf unvergleichliche Weise vereint. Hier können Sie die Schönheit Andalusiens in vollen Zügen genießen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung ob persönlich oder virtuell. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie! Wir freuen uns, Ihnen diese Traumimmobilie schon bald persönlich oder per virtueller Besichtigung präsentieren zu können. Denn diese Welt, sie ist einzigartig genau wie unsere Axarquía. In Andalusien. An der Costa del Sol. Hier, auf der sonnigen Seite des Lebens...

Eigenschaften

Merkmale
Zustand
Schwimmbad
Orientierungshilfe

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 183 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4900321

Canillas de Aceituno
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

11 Dezember 2024 8:01
Geschrieben

€ 349.000

Schwimmbad
Garten
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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