Zweifamilienhaus unter Cártama

€ 225.000

Zu verkaufen
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196 m2
Garten
Jahr der Errichtung 2000

Beschreibung

Charmante Doppel Haushälfte , 196 m2  in Cartama, in einem kleinen Dorf namens Gibralgalia. Das Haus wurde total renoviert  und in 2 separate Wohnungen aufgeteilt.

Im ersten Stock befindet sich eine atemberaubende 1-Zimmer-Wohnung 41m2  , die komplett renoviert wurde und über ein offenes Wohnzimmer und eine Küche mit brandneuen Geräten verfügt. Die Wohnung strahlt eine moderne Atmosphäre aus und verfügt über 1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und eine Gästetoilette , mit einer überdachten Terrasse, um die freie Aussicht auf Casarabonela zu genießen zu können , sowie einen kleinen Abstellraum , fuer die Waschmaschine .Ausserdem verfügen diese Wohnungen über eine Touristenlizenz und könnte direkt eine Einahme garantieren .

In der  Parterre  , befindet sich die andere 1-Zimmer-Wohnung 88 m2  mit separatem Eingang. In dieser Wohnung muss eine Küche eingebaut werden, doch  alle Sanitäranlagen sind bereits vorhanden. Sowie einem Schlafzimmer mit Einbauschraenke und einem wunderschönen Badezimmer en Suite mit Dusche zusätzlich verfügt dieses Apartment über einen kleinen Bereich wo Sie hervorragend ein kleines Buero einrichten könnten , einen Abstellraum und ein sehr hübsche Terrasse mit Traumhafter Aussicht .Diese Wohnung verfügt über keine Touristenlizenz !

Das Grundstück für das Haus ist komplett eingezäunt und hat eine Größe von 2400 m². Wasser kommt von der Stadt. Das Haus ist mit Glasfaser-Internet ausgestattet, was für ein Landhaus ungewöhnlich ist. Alle doppelt verglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden und Moskitonetze in den Schlafzimmern. Sonnenkollektoren sorgen für Warmwasser von 1500 Watt , Sowie Klimaanlage .Es gibt einen Abstellraum 24m2  und eine Garage für ein Quad oder ein Fahrrad, jedoch nicht für ein Auto.

Die Verarbeitung entspricht einem sehr hohen Standard.

Der Flughafen Malaga ist 25 Autominuten entfernt.

Eigenschaften

Klimakontrolle

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 473 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4677376

Cártama
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

21 März 2024 2:00
Geschrieben
22 November 2024 11:00
Preis geändert:

€ 225.000

Garten
Jahr der Errichtung 2000
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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