Zweifamilienhaus unter Casares Playa

€ 675.000

Zu verkaufen
4
3
210 m2
Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 2001

Beschreibung

Schönes Eckreihenhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer Toilette; mit privatem Außenbereich und verglasten Terrassen in Marina de Casares, in der Nähe des wunderschönen Sandstrandes mit blauer Flagge und vieler Geschäfte, Bars und Restaurants. Das Anwesen besticht durch den reinsten andalusischen Stil mit Marmorböden, typischen Fliesen und arabesken Details. Es ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC, eine große separate Küche mit Essbereich und einen Waschraum. Und vor allem Zugang zu einer riesigen Außenterrasse mit einem wunderschönen Brunnen. Dieser schöne Außenbereich ist ummauert und vermittelt so ein tolles Gefühl der Privatsphäre. Der perfekte Ort, um den ganzen Tag zu verbringen und zu entspannen. Es gibt einen direkten Ausgang zum Pool und zu den öffentlichen Bereichen, was sehr praktisch ist, um den ganzen Tag über vom Pool zum Haus zu gelangen. Im Obergeschoss finden wir 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool und eine riesige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Strand. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und eines davon verfügt auch über eine eigene Terrasse mit seitlichem Meerblick. Diese kleine geschlossene Wohnanlage verfügt über schöne Gemeinschaftsbereiche, Gärten und einen Swimmingpool und bietet gleichzeitig sehr günstige Gemeinschaftsgebühren. Darüber hinaus verfügt es über Außenparkplätze und kann optional möbliert erworben werden.

Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einer Urbanisation direkt am Strand. Es hat eine ideale Lage in einer ruhigen Gegend und ist dennoch nur wenige Minuten von der Stadt Sabinillas mit all ihren Annehmlichkeiten entfernt. Das Stadthaus liegt in einer gepflegten privaten und ruhigen Urbanisation mit wunderschönen Gärten und Gemeinschaftspool. Zusätzlich zu einem Komplex öffentlicher Paddle-Tennisplätze direkt nebenan. Die Urbanisation liegt in Marina de Casares, zwischen Sabinillas und Estepona, mit einfachem Zugang zur Autobahn, 5 Autominuten von beiden Städten und dem attraktiven Puerto de la Duquesa entfernt, wo es alle Arten von Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten gibt. Ganz in der Nähe von 3 verschiedenen Stränden mit guten Restaurants und einem wunderbaren Strandclub, einer davon ein Hundestrand, und ganz in der Nähe des neuen Estepona-Krankenhauses. Im Umkreis von 5 Autominuten gibt es 5 Golfplätze, einer davon ist die bekannte Finca Cortesin, die sehr prestigeträchtig ist und seit einigen Jahren Austragungsort des Volvo Masters ist.

Eigenschaften

Schwimmbad
Orientierung
Sicherheit

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Kosten

Gemeinschaft € 149 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 960 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4934518

Casares Playa
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

24 Januar 2025 11:00
Geschrieben
14 März 2025 13:00
Preis geändert:

€ 675.000

Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 2001
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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