Zweifamilienhaus unter Churriana

€ 675.000

Zu verkaufen
4
3
356 m2
Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
R5400055

Beschreibung

Doppelhaus in Churriana, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit Swimmingpool und Padelplatz.

Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über 4 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt über die Haupteingangstür. Vor Betreten des Hauses befindet sich ein kleiner Innenhof. Im Inneren führt eine Treppe in das Obergeschoss, und auf der rechten Seite befindet sich ein Flur, der Zugang zu einem grossen, hellen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einem Gäste-WC sowie zu einer geräumigen, separaten Küche mit Holzofen bietet, die vollständig ausgestattet und möbliert ist.
Von der Küche aus gelangt man auf einen hinteren Patio, wo man dank Grillbereich und Holzofen schöne Momente mit Familie und Freunden geniessen kann.

Erste Etage: Über die Treppe gelangt man zu 3 Schlafzimmern sowie zu einem kleinen Raum, der derzeit als Bügelzimmer genutzt wird, und zu einem kompletten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Zweite Etage: Über die Treppe von der ersten Etage erreichbar. Diese Ebene verfügt über ein grosses Schlafzimmer mit Dachschrägen. Innerhalb dieses Raumes befindet sich ein geräumiger, holzverkleideter Ankleidebereich für optimale Organisation. Auf derselben Etage gibt es ausserdem ein grosses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein gemütliches Dachgeschoss-Wohnzimmer für ruhige Momente sowie eine kleine Terrasse.

Untergeschoss: Vom Erdgeschoss aus erreichbar. Hier befinden sich 2 Räume, von denen einer als Abstellraum und der andere als Mehrzweckraum genutzt wird. Auf derselben Ebene gelangt man durch eine Tür zum Parkplatz der Wohnanlage, wo 2 Garagenstellplätze zugewiesen sind.

Die Immobilie verfügt über Solarpaneele.

Die Lage ist aussergewöhnlich, ganz in der Nähe von Fuente del Rey, einem Wohngebiet, das besonders von Menschen geschätzt wird, die Ruhe suchen und dennoch eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Málaga sowie zum Flughafen wünschen. Nur 10–15 Minuten von Torremolinos entfernt.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen.

Gemäss dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía wird der Käufer darauf hingewiesen, dass Notarkosten, Grundbuchkosten, Steuern (ITP und AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundene oder daraus entstehende Kosten ‌nicht ‌im ‌veröffentlichten ‌Verkaufspreis ‌enthalten sind. ‌Die ‌Maklergebühren ‌sind im Verkaufspreis ‌enthalten. Die in dieser Anzeige ‌bereitgestellten Informationen ‌dienen ‌lediglich ‌zur Orientierung, ‌sind ‌unverbindlich ‌und ‌haben ‌keine ‌vertragliche ‌Gültigkeit.

Eigenschaften

Referenz R5400055
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Zweifamilienhaus
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Parkplatz N/B
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2003
Geschrieben

Standort

Standort Churriana
Gemeinde Málaga
Bereich Málaga Capital
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 356 m2
Nutzbar 302 m2
Terrasse 20 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 135 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 765 pro Jahr

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 675.000

Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
R5400055
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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