Zweifamilienhaus unter Coín

€ 299.900

Zu verkaufen
2
2
156 m2
5.213 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2021

Beschreibung

Komfortabler rustikaler Finca in unschlagbarer Lage, nur 650 Meter vom Eingang von La Charca entfernt. 5.213 m2 Grundstück, 156 m2 bebaute Fläche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein unabhängiges Studio.

Nur 1 Minute mit dem Auto oder 7 Minuten zu Fuß von der Avenida de España entfernt, hat diese Finca eine sehr komfortabel Lage.

Das Grundstück ist hauptsächlich mit Walnuss- und Orangenbäumen bepflanzt und verfügt über ein zweistöckiges Haus, ein unabhängiges Studio, einen Swimmingpool mit Grillplatz, einen Abstellraum und einen überdachten Parkplatz für 2 Autos.

Das 2004 erbaute und 2021 teilweise renovierte Haus hat 101 m2 und besteht aus einer Veranda, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer prächtigen Küche, einem Badezimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer im Erdgeschoss.

Auf der ersten Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer. Es gibt auch ein unabhängiges Studio von 26 m2, das über eine Küche und einen großen offenen Raum verfügt.

Die Außenbereiche mit hervorragender Aussicht umfassen einen 24 m2 großen Pool, eine davor liegende überdachte Terrasse, einen Grillbereich, einen 24 m2 großen Abstellraum und ein komplettes Außenbadezimmer.

Darüber hinaus gibt es elektrischen Tors mit Fernbedienung, das den Zugang zum Grundstück ermöglicht, 2 überdachte Parkplätze und die Möglichkeit, weitere Autos auf der Eingangspromenade zu parken.

Die Ausrichtung des Hauses ist nach Südwesten, alle Fenster haben Sicherheitsgittern und Rollläden.

Die beiden Schlafzimmer und das Studio haben Split-Klimaanlagen (warm und kalt). Es gibt einen Pelletofen im Haus und einen Holzkamin in das Studio.

Die Wasserversorgung erfolgt aus dem örtlichen Netz, ebenso die Ableitung von Abwasser.

Zusätzlich verfügt es über eine Wasserversorgung für die Bewässerung durch einen Kanal. Das Haus hat eine elektrische Heizung und das Studio hat eine Gasheizung.

Eigenschaften

Zustand
Klimatisierung
Klimakontrolle
Schwimmbad
Möbel

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Kosten

Gemeinschaft € 9 pro Monat
Abfall € 48 pro Jahr
Steuer (IBI) € 400 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4256959

Coín
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

21 Juni 2023 2:00
Geschrieben

€ 299.900

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2021
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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