Country Property in Andalucia
. Walking distance to the river
. Peaceful, quiet location
. Authentic country living
. Stunning views
. Perfect for countryside walks
If your dream is to immerse yourself in the serene Andalucian countryside, surrounded by nature and tranquility, this property is an ideal choice.
Property Details
This charming semi-detached villa is perched in an elevated position, offering picturesque views down to the river. Full of traditional character, the property evokes a sense of nostalgia with its storage rooms, chicken sheds, and rustic features reminiscent of days gone by.
A spacious terrace graces the front of the property, leading into a traditional kitchen complete with an open fire for cooking and classic low-level units—truly a step back in time. Adjacent to the kitchen is an outdoor bathroom.
Inside, the ground floor features a welcoming lounge and a bedroom, while upstairs there are three additional bedrooms. The shaded inner courtyard presents an exciting opportunity for redesign, with potential to become a stunning Andalucian retreat.
Please Note: This property is semi-detached, with a neighboring property attached on one side.
Outdoor Space & Land
Land at the front of the property
Terrace and pool area
Views
Mountains and countryside
Access
Concrete and track access
Approximately a 15-minute drive to the centre of Coín
Zweifamilienhaus unter Coín
€ 345.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5309929 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Zweifamilienhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2000 |
| Geschrieben |
Oberflächen
| Bebaut | 180 m2 |
| Nutzbar | 153 m2 |
| Parzelle | 8.000 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 163 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 345.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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