Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 949.900
Beschreibung
Eingebettet in den Hügeln oberhalb von Marbella bietet diese brandneue, schlüsselfertige Doppelhaushälfte ein unvergleichliches Luxusleben. Auf einem erstklassigen Eckgrundstück gelegen, bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, den See, das Atlasgebirge und Gibraltar. Jedes Detail des von einem der besten Bauunternehmen der Region errichteten Hauses strahlt Raffinesse und Qualität aus.
Das Haus befindet sich in einer privaten, bewachten Wohnanlage und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und offen gestaltete Wohnbereiche, die ideal für Gäste sind. Die Küche im amerikanischen Stil, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist, geht nahtlos in die Wohn- und Essbereiche über, die alle eine atemberaubende Aussicht bieten.
Die riesige Dachterrasse bietet einen 360-Grad-Blick und eignet sich perfekt für das Leben im Freien und die Unterhaltung. Zur Immobilie gehören auch ein privater Garten, ein glitzernder Gemeinschaftspool und eine Doppelgarage mit direktem Zugang. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Smart-Home-System, Aerothermie für Energieeffizienz, Fußbodenheizung und ein intelligentes Wassersystem. Das Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs ist dank einer eigenen Steckdose vor der Haustür ganz einfach.
Nur 7 Minuten von Marbellas Stränden, Puerto Banús und der Goldenen Meile entfernt, kombiniert dieses Haus Abgeschiedenheit mit Komfort. Als einzige verfügbare Einheit in dieser ausverkauften Wohnanlage bietet es eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses, modernes Haus in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol zu besitzen.
Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
Eigenschaften
Klicken Sie auf ein Attribut, um nur Häuser mit diesem Attribut anzuzeigen.
Kosten
Gemeinschaft | € 217 pro Monat |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4929346
IstánCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!