Zweifamilienhaus unter Istán

€ 949.900

Zu verkaufen
3
3
314 m2
350 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2024

Beschreibung

Eingebettet in den Hügeln oberhalb von Marbella bietet diese brandneue, schlüsselfertige Doppelhaushälfte ein unvergleichliches Luxusleben. Auf einem erstklassigen Eckgrundstück gelegen, bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, den See, das Atlasgebirge und Gibraltar. Jedes Detail des von einem der besten Bauunternehmen der Region errichteten Hauses strahlt Raffinesse und Qualität aus.

Das Haus befindet sich in einer privaten, bewachten Wohnanlage und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und offen gestaltete Wohnbereiche, die ideal für Gäste sind. Die Küche im amerikanischen Stil, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist, geht nahtlos in die Wohn- und Essbereiche über, die alle eine atemberaubende Aussicht bieten.

Die riesige Dachterrasse bietet einen 360-Grad-Blick und eignet sich perfekt für das Leben im Freien und die Unterhaltung. Zur Immobilie gehören auch ein privater Garten, ein glitzernder Gemeinschaftspool und eine Doppelgarage mit direktem Zugang. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Smart-Home-System, Aerothermie für Energieeffizienz, Fußbodenheizung und ein intelligentes Wassersystem. Das Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs ist dank einer eigenen Steckdose vor der Haustür ganz einfach.

Nur 7 Minuten von Marbellas Stränden, Puerto Banús und der Goldenen Meile entfernt, kombiniert dieses Haus Abgeschiedenheit mit Komfort. Als einzige verfügbare Einheit in dieser ausverkauften Wohnanlage bietet es eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses, modernes Haus in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol zu besitzen.

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

Eigenschaften

Schwimmbad
Orientierungshilfe

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Kosten

Gemeinschaft € 217 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4929346

Istán
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

20 Januar 2025 14:00
Geschrieben

€ 949.900

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2024
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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