Zweifamilienhaus unter La Colina

€ 589.000

Zu verkaufen
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3
210 m2
Jahr der Errichtung 1986
R5169172

Beschreibung

We are delighted to present a unique opportunity to purchase a spectacular, fully renovated semi-detached villa, situated in one of the most sought-after areas of Torremolinos: the exclusive La Colina district. This location stands out not only for its tranquillity and stunning surroundings, but also for its excellent links to the main attractions in and around Málaga.

The property has been designed with maximum comfort and functionality in mind, spread over two spacious and light-filled floors. It features four spacious bedrooms, all fitted with built-in wardrobes to maximise storage, as well as three full bathrooms and an additional toilet, all finished to a high standard with modern fittings. Every room exudes a sense of harmony and well-being, ideal for enjoying with family or entertaining guests.

The heart of the home is its elegant living room, spacious and bathed in natural light, which opens directly onto a magnificent private corner garden. This outdoor space, with access to two streets, not only offers greater privacy but also becomes the perfect place to relax, host gatherings or enjoy the Mediterranean climate all year round. The property is completed by a generously sized garage and a roof terrace with a laundry area, from which you can enjoy stunning panoramic views of the Bay of Málaga.

Its location is, quite simply, unbeatable. It is situated next to the renowned Miguel Ángel Jiménez golf course, very close to sports facilities such as paddle tennis clubs, and just a five-minute walk from the beach. Furthermore, it boasts excellent public transport links, including a nearby train station, and quick access to the motorway, facilitating comfortable journeys to the centre of Málaga or the airport.

The area offers everything needed for a comfortable and fulfilling life: prestigious schools, playgrounds, green spaces, and a diverse range of dining options with restaurants and beach bars typical of the Costa del Sol.

In short, this property represents the perfect combination of a prime location, modern design and quality of life, making it an ideal choice both as a primary residence and as a second home in an exceptional setting.

Please note that our agency fees are already included in the sale price, so you will not have to pay any administration or property consultancy fees.
In accordance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia, dated 11 October, we inform you that notary fees, registration fees, property transfer tax (ITP) and other costs associated with the sale are not included in the price.
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Eigenschaften

Referenz R5169172
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Zweifamilienhaus
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Schwimmbad Nein
Parkplatz Ja
Jahr der Errichtung 1986
Geschrieben

Standort

Standort La Colina
Gemeinde Torremolinos
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 210 m2
Nutzbar 178 m2

Energie-Label

CO2 D 21.78   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 123.57   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Parken
Garage
Klimakontrolle
Klimatisierung
Zentralheizung
Merkmale
Private Terrasse
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Unmöbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:
21 Juli 2026 6:04 (26 Tagen her)
Status geändert:
22 Juli 2026 9:03 (25 Tagen her)
Status geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 589.000

Jahr der Errichtung 1986
R5169172
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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