**Gelegenheit zum Erwerb eines traditionellen Stadthauses in Málaga mit privatem Innenhof und Dachterrasse, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.**
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Málaga und liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Haus verfügt über 112 m² bebaute Fläche, die sich praktisch auf der Hauptebene verteilen. Über eine überdachte Veranda gelangt man in die Immobilie, die aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche besteht.
Von der Küche aus gelangt man in einen privaten Innenhof, der das ganze Jahr über einen angenehmen Außenbereich bietet. Eine Treppe führt von dort auf die großzügige Dachterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Abstellraum sowie ein zusätzliches WC.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bewahrt den ursprünglichen Charakter eines traditionellen Hauses in Málaga.
Eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus in Málaga mit privaten Außenbereichen und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen.
**Ausstattung**
• 112 m² bebaute Fläche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Zusätzliches WC
• Privater Innenhof
• Großzügige Dachterrasse
• Abstellraum
• Überdachte Veranda
• In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Zweifamilienhaus unter Málaga Centro
€ 380.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5407126 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Zweifamilienhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Nein |
| Parkplatz | N/B |
| Jahr der Errichtung | Nicht bekannt |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Málaga Centro |
| Gemeinde | Málaga |
| Bereich | Málaga Capital |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 112 m2 |
| Nutzbar | 98 m2 |
| Terrasse | 25 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Geschichte
Standort
€ 380.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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