Zweifamilienhaus unter Marbella

€ 1.675.000

Zu verkaufen
4
5
217 m2
20 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2024

Beschreibung

Bezugsfertige Luxus-Häuser mit Privatem Pool und 180º Meerblick in Marbella

Erleben Sie den Höhepunkt des zeitgenössischen Wohnens in diesen außergewöhnlichen Doppelhaushälften in Marbella, die sorgfältig entworfen wurden, um Luxus, Komfort und Bequemlichkeit perfekt miteinander zu vereinen. Bezugsfertig bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein vollständig fertiggestelltes modernes Zuhause zu erwerben—ohne Wartezeit, ohne Unsicherheiten.

Jede Residenz ist ein Meisterwerk von Design und Funktionalität und verfügt über eine private Dachterrasse mit eigenem Pool—ideal, um zu entspannen und den atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Marbella, den ikonischen La Concha-Berg, Gibraltar und sogar Afrika zu genießen.

Der private Pool ist mit einem modernen Salzwasser-Chlorierungssystem ausgestattet, das eine sanftere und umweltfreundlichere Alternative zu herkömmlichem Chlor bietet. Auf der Rückseite der Häuser genießen Sie zusätzlich einen malerischen Bergblick, der eine ruhige, natürliche und idyllische Atmosphäre schafft.

Nur 5 Autominuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas entfernt, bietet diese exklusive Wohnanlage eine perfekte Kombination aus ruhiger Naturumgebung in der Nähe eines renommierten Golfplatzes und der bequemen Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt—ideal für Familien, die in Marbella leben und arbeiten möchten.

Durchdachte Designmerkmale innen und außen

• Flexible Grundrisse: Wählen Sie zwischen vier- oder fünf Schlafzimmern, mit großzügigen Innenräumen, die sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachsolarium erstrecken.
• Erstklassige Verarbeitung: Hochwertige Materialien und edle Oberflächen schaffen eine elegante Atmosphäre, während große Fenster die Innenräume mit Licht durchfluten und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen nahtlos gestalten.

Außergewöhnliche Gemeinschaftsannehmlichkeiten

• Ein 20 Meter langer Außenpool mit herrlichem Meerblick, umgeben von üppigen Gärten.
• Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, ein türkisches Bad und ein Massageraum.
• Wunderschön angelegte Wege, die zu ruhigen Spaziergängen einladen.

Dies ist mehr als nur ein Zuhause—es ist Ihr Tor zu einem großartigen Lebensstil, der modernen Komfort in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage bietet. Mit diesen bezugsfertigen Häusern können Sie Ihren Marbella-Traum sofort verwirklichen.

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4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, zzgl. 1 Schlafzimmer/Entertainmentraum mit Bad en-suite im Keller.
Wohnfläche: 217 m², Terrasse: 145 m², Garten/Grundstück: 20 m². Preise: 1.675.000 € bis 1.960.000 €

5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, plus 2 Schlafzimmer/Entertainmentraum mit Bad en-suite im Keller.
Wohnfläche: 235 m², Terrasse: 191 m², Garten/Grundstück: 66 m². Preis: 1.820.000 €

Lage : Nähe Golf, Siedlung.
Orientierung : Südost, Süd, Südwest.
Zustand : Ausgezeichnet, Neubau Tag.
Pool : Gemeinschaftlich, Privat.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Fußbodenheizung, Badezimmer mit FBH.
Aussicht : Meer, Garten, Pool.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Solarium, Satelliten-TV, WiFi, Fitnessstudio, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Handicapfreundlich, Doppelverglasung, Keller, Optische Faser.
Möbel : Unmöbliert.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Gemeinschaftlich, Privat.
Bewachung : Voll Eingezäunt, Eingangstelefon, 24-Stunden-Überwachung.
Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage, Mehrere, Privat.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie : Golf, Investition, Luxus, Zeitgenössisch.

Eigenschaften

Orientierungshilfe
Möbel

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4902121

Marbella
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

10 Januar 2025 14:00
Geschrieben

€ 1.675.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2024
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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