Exclusive Semi-Detached Villa in Valdeolletas, Marbella
We are delighted to present this stunning semi-detached villa with 4 bedrooms, situated in the prestigious area of Valdeolletas, within a gated community that ensures privacy and security in a tranquil and exclusive environment.
Spanning across three levels, this elegant property boasts spacious and functional interiors. Enjoy the luxury of a private pool and meticulously designed garden, perfect for relaxing and creating unforgettable moments in complete privacy.
Its unbeatable location, just minutes from Marbella\'s city centre, allows you to enjoy the tranquillity of a residential setting while remaining close to all the amenities and conveniences the city has to offer.
Partially refurbished, the villa retains its original charm while offering the opportunity to add your personal touch. Furthermore, it includes the possibility of transforming the basement into a spa, leisure area, cinema, gym, or even a large independent apartment for guests, catering to your lifestyle and needs.
The property also features an underground garage with space for two cars. Additionally, there is a spacious lateral area of the villa that could be converted into extra storage or a practical motorcycle parking area, enhancing the home\'s versatility and functionality.
With a layout designed for comfort and exceptional natural light, this villa is the perfect home for families or as an exclusive retreat in one of Marbella’s most sought-after areas.
Don’t miss the chance to live in this unique villa that combines luxury, style, and comfort in a privileged setting.
The abbreviated information document is available to you. Expenses: Taxes (ITP or VAT+AJD) + Notarial and registration expenses.
ERE
Zweifamilienhaus unter Marbella
€ 1.600.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
Bebaut | 239 m2 |
Nutzbar | 203 m2 |
Terrasse | 10 m2 |
Ebenen | 2 |
Kosten
Gemeinschaft | € 100 pro Monat |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | € 1.664 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R5018968
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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