Zweifamilienhaus unter Marbella

€ 1.600.000

Zu verkaufen
4
4
239 m2
Schwimmbad
Jahr der Errichtung 2000

Beschreibung

Exclusive Semi-Detached Villa in Valdeolletas, Marbella

We are delighted to present this stunning semi-detached villa with 4 bedrooms, situated in the prestigious area of Valdeolletas, within a gated community that ensures privacy and security in a tranquil and exclusive environment.

Spanning across three levels, this elegant property boasts spacious and functional interiors. Enjoy the luxury of a private pool and meticulously designed garden, perfect for relaxing and creating unforgettable moments in complete privacy.

Its unbeatable location, just minutes from Marbella\'s city centre, allows you to enjoy the tranquillity of a residential setting while remaining close to all the amenities and conveniences the city has to offer.

Partially refurbished, the villa retains its original charm while offering the opportunity to add your personal touch. Furthermore, it includes the possibility of transforming the basement into a spa, leisure area, cinema, gym, or even a large independent apartment for guests, catering to your lifestyle and needs.

The property also features an underground garage with space for two cars. Additionally, there is a spacious lateral area of the villa that could be converted into extra storage or a practical motorcycle parking area, enhancing the home\'s versatility and functionality.

With a layout designed for comfort and exceptional natural light, this villa is the perfect home for families or as an exclusive retreat in one of Marbella’s most sought-after areas.

Don’t miss the chance to live in this unique villa that combines luxury, style, and comfort in a privileged setting.

The abbreviated information document is available to you. Expenses: Taxes (ITP or VAT+AJD) + Notarial and registration expenses.

ERE

Eigenschaften

Schwimmbad
Zustand
Orientierungshilfe
Klimakontrolle

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Abmessungen

Bebaut 239 m2
Nutzbar 203 m2
Terrasse 10 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft € 100 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 1.664 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5018968

Marbella
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 1.600.000

Schwimmbad
Jahr der Errichtung 2000
Kontakt
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Zweifamilienhaus unter Marbella
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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