Charming House in Lomas de Marbella Club Pueblo
This exclusive property, located in a prestigious residential area, combines Andalusian elegance with modern comforts.
Layout of the house:
Ground floor:
A study, ideal for working or studying from home.
A full bathroom.
A large walk-in closet.
A spacious master bedroom with en-suite bathroom and independent access, perfect for added privacy or as a guest suite.
Upper floor:
A large living room divided into two areas: a sitting area with fireplace and an additional space used as a dining room, ideal for family gatherings.
Fully equipped kitchen with access to a terrace, perfect for enjoying breakfast outdoors.
On the top floor, an en-suite bedroom with bathtub and shower, also featuring access to a private terrace with views of nature.
Outdoor areas and amenities:
The house has an outdoor parking area and is located in a development that offers a social clubhouse, heated swimming pool, and charming Andalusian-style streets that invite you to stroll and enjoy the tranquility of the surroundings.
This property is ideal both as a permanent residence and as a holiday rental investment in one of Marbella's most exclusive areas.
Zweifamilienhaus unter Marbella
€ 1.175.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 167 m2 |
| Nutzbar | 141 m2 |
| Ebenen | 2 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5059045
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
€ 1.175.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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