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Countryside Living with Spectacular Sea Views
- 10 minutes from Marbella Centre
- Excellent investment opportunity
- Valid touristic license
Countryside tranquility with urban access: wake to birds and ocean views and sleep knowing the city is just ten minutes away. Completely renovated top to bottom in 2024, this rare semi-detached villa is designed for effortless indoor-outdoor living. Bright, open spaces and breathtaking vistas from sunrise to sunset deliver a country lifestyle few can match at this price point. Whether you're looking for a holiday home, a high-end rental investment, or a permanent residence, this property delivers an exceptional Mediterranean lifestyle.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Fully renovated in 2024
- 5 bedrooms, 400+ sq. meters of living space
- Semi-detached villa, effectively standalone
- Surrounded by natural stone mountain landscape
- Private pool, sauna and steam room
- Cinema room with 90" TV
- Gym and four elegant bathrooms, including outdoor shower
- 60+ sq. meter guest house with sea views
- Spacious terraces on a 1,400+ sq. meter plot
- BBQ and outdoor cooking area
- High-speed satellite internet
- Built-in ceiling speakers throughout
- Air conditioning in every room
- Kitchen with premium appliances
- Separate laundry room with washer and dryer
- Private parking for 3 vehicles
Located across the road from Palo Alto, this exclusive 7-property community sits within Sierra de las Nieves National Park—quiet, safe and naturally secluded, yet just 15 minutes from everywhere.
PRIME LOCATION
- 10 minutes from Marbella town centre
- 12 minutes from Puerto Banús
- 32 minutes from Málaga International Airport
INVESTMENT VALUE
- Guide price: €1,695,000 at approx. €4,238/sq. meter—exceptional value compared to average Marbella properties.
This rare property represents an outstanding opportunity to own one of the finest locations on the Costa del Sol, where privacy and Mediterranean living converge in perfect harmony.
Zweifamilienhaus unter Ojén
€ 1.695.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5447491 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Zweifamilienhaus |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2003 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Ojén |
| Gemeinde | Ojén |
| Bereich | Sierra de las Nieves |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 441 m2 |
| Nutzbar | 374 m2 |
| Terrasse | 52 m2 |
| Parzelle | 1.429 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 125 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 166 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 1.695.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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