Zweifamilienhaus unter Puerto Banús

€ 695.000

Zu verkaufen
3
3
162 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1986

Beschreibung

Contemporary townhouse with garden in a gated development next to Puerto Banus! Recently refurbished, this spacious property presents itself as an unbeatable investment in a high demand area. On the main floor, there is a bright south facing living-dining room with fireplace and a modern and fully equipped kitchen. Ascending to the first floor, one discovers two spacious bedrooms and two complete bathrooms. On the lower floor, the large master bedroom is accompanied by a spacious en-suite bathroom. A sunny terrace and direct access to the garden and a barbecue area. Comfort and practicality are intertwined in this property which also includes an underground parking space for added convenience.
Located in a gated community, this property is distinguished by its exclusive swimming pool and lush gardens, creating an intimate setting with only a few neighbours. Its versatility as an investment is evidenced by its suitability as a permanent residence, holiday retreat or rental asset due to its strategic location.
Enjoy the lifestyle this property offers, surrounded by renowned restaurants and cafes such as Breathe Marbella, La Sala and next to the HardRock Hotel and Casino Marbella. The property is in close proximity to a wide variety of business centre, hotels, luxury shops and is just a few minutes walk to the heart of Puerto Banus and minutes walk to the beach!

Eigenschaften

Schwimmbad
Klimatisierung
Orientierungshilfe
Parken
Sicherheit
Klimakontrolle

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Kosten

Gemeinschaft € 195 pro Monat
Abfall € 190 pro Jahr
Steuer (IBI) € 490 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4892908

Puerto Banús
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

27 November 2024 19:00
Geschrieben

€ 695.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1986
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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