Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 579.000
Beschreibung
Beeindruckende, geräumige und sonnige Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück mit herrlichem Meerblick. Dieses schöne Familienhaus befindet sich in einer ruhigen bewachten Gemeinschaft in der Nähe von Miraflores Golf Club House, lokale Bars, Restaurants und Geschäfte und ca. 1 km vom Strand entfernt. Das Haus ist tadellos gepflegt und dekoriert, mit vielen großen Fenstern und Terrassentüren, die viel Licht in alle Räume lassen. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Toilette im Erdgeschoss, die Garderobe, eine geräumige, voll ausgestattete moderne Küche, eine große Waschküche/Abstellkammer, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Holzofen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus führen Terrassentüren zu den überdachten und offenen Terrassen, Rasenflächen, reifen subtropischen Pflanzen und Bäumen, die sich im privaten Garten des Anwesens befinden, der von morgens bis abends die Sonne einfängt. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Doppelschlafzimmer, die sich ein Familienbadezimmer teilen, sowie das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, Terrasse mit atemberaubendem Meerblick und eigenem Badezimmer..... Sie können sogar die atemberaubende Aussicht genießen, während Sie in der Badewanne entspannen! Die Immobilie wird auch mit all ihren hochwertigen Möbeln verkauft und hat einen zugewiesenen Parkplatz in der Nähe der Haustür.
Der Komplex ist vollständig mit Toren für Fahrzeuge und Fußgänger ausgestattet, die per Fernbedienung oder Tastatur bedient werden. Die Einfahrt führt zu den Parkplätzen, die den Häusern zugeordnet sind, sowie zu großzügigen Gästeparkplätzen. Zusätzlich zu den wunderschön gepflegten und weitläufigen Gärten der Gemeinschaft gibt es einen herrlichen Swimmingpool mit großer Liegewiese und einen privaten Tennisplatz.
Ein perfektes Familienhaus für das Leben in Vollzeit oder für den Urlaub.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 325 pro Monat |
Abfall | € 127 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 752 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4913245
Riviera del SolCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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