Zweifamilienhaus unter Riviera del Sol

€ 425.000

Zu verkaufen
5
3
163 m2
Jahr der Errichtung 2007
Schwimmbad
Meerblick
R5424190

Beschreibung

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT MEERBLICK, DACHTERRASSE UND PRIVATEM GARTEN IN RIVIERA DEL SOL

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Riviera del Sol gelegen, bietet diese großzügige Doppelhaushälfte die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und überzeugt durch ihren schönen Meerblick sowie die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Haus verfügt über 163 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 230 m². Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit geschlossenem Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie bietet vier geräumige Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder Hobbyraum eignet.

Zudem stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, davon eines en Suite im Hauptschlafzimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Vier der Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.

Die Außenbereiche laden dazu ein, das angenehme Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Eine überdachte Terrasse mit dekorativem Wasserfall, ein privater Garten mit Obstbäumen sowie eine Dachterrasse mit herrlichem Meerblick und ganztägiger Sonneneinstrahlung bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine private, geschlossene Garage, Sicherheitsgitter an den Fenstern sowie eine Alarmanlage.

Die Lage ist ausgezeichnet. Mehrere Strände befinden sich nur 3–5 km entfernt, während das beliebte Küstenstädtchen La Cala de Mijas mit Supermärkten, Restaurants, Schulen, Sportanlagen, medizinischen Einrichtungen und weiteren Annehmlichkeiten in etwa 5 km erreichbar ist. Marbella, Fuengirola und der Flughafen Málaga sind ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.

HIGHLIGHTS

Großzügige Doppelhaushälfte in Riviera del Sol

Schöner Meerblick

163 m² Wohnfläche auf 230 m² Privatgrundstück

4 Schlafzimmer plus ausgebautes Dachgeschoss

2 Badezimmer (eines en Suite) und Gäste-WC

Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin

Private Dachterrasse / Solarium

Überdachte Terrasse mit dekorativem Wasserfall

Privater Garten mit Obstbäumen

Geschlossene Privatgarage

Sicherheitsgitter und Alarmanlage

Geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspool

Nur 3–5 km von den Stränden entfernt

In der Nähe von La Cala de Mijas und allen wichtigen Einrichtungen

Ideal als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition an der Costa del Sol



Doppelhaus Stadthaus, Miraflores, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 163 m².

Lage : Vorstadt.
Orientierung : Süd.
Zustand : Gut.
Pool : Gemeinschaftlich.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C ‌Warm, ‌A/C ‌Kalt.
Aussicht ‌: ‌Berge, Städtisch, ‌Straße.
Merkmale ‌: ‌Überdachte Terrasse, Einbauschränke, ‌Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Solarium, Doppelverglasung.
Möbel ‌: Unmöbliert.
Küche ‌: ‌Vollmontiert.
Garten : Gemeinschaftlich.
Parkmöglichkeit ‌: ‌Privat.
Kategorie ‌: ‌Billig, ‌Ferienhäuser, ‌Investition, ‌Weiterverkauf.

Eigenschaften

Referenz R5424190
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Zweifamilienhaus
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2007
Geschrieben

Standort

Standort Riviera del Sol
Gemeinde Mijas
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 163 m2
Nutzbar 138 m2
Terrasse 20 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 69 pro Monat
Abfall € 127 pro Jahr
Steuer (IBI) € 597 pro Jahr

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 425.000

Jahr der Errichtung 2007
Schwimmbad
Meerblick
R5424190
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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