Luxuriöse Doppelhaushälfte in Santa Clara Golf, Marbella
Dieses exquisite Doppelhaus liegt in der renommierten Golfanlage Santa Clara in Marbella und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das modernes Design, Geräumigkeit und Exklusivität vereint. Mit privaten Gärten, geräumigen Terrassen und Panoramablick bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas.
Eigenschaften der Immobilie
Drei Schlafzimmer: Das Anwesen verfügt über drei gut verteilte Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad.
Offenes Wohnzimmer: Ein elegantes Wohnzimmer mit offenem Konzept, einer voll ausgestatteten Küche und einer Kochinsel neben einem Kamin, perfekt für das Familienleben oder die Unterhaltung.
Geschlossene Terrasse: Eine großzügige, 40 m² große, geschlossene Terrasse mit faltbaren Glasvorhängen, die es Ihnen ermöglicht, diesen Raum das ganze Jahr über zu genießen und den Innen- mit dem Außenbereich zu verbinden.
Privater Garten: Das Anwesen verfügt über einen 80 m² großen privaten Garten, der sich ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien eignet.
Schlafzimmer im Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss mit Zugang zu einer 25 m² großen Terrasse und direktem Zugang zum 120 m² großen Solarium, von wo aus Sie einen teilweisen Meerblick genießen können.
Parken und Lagerung: Das Anwesen umfasst zwei private Parkplätze und einen Lagerraum für zusätzlichen Komfort.
Community-Funktionen
Exklusive Wohngegend: Liegt in einer privaten, sicheren Wohnanlage innerhalb der Makro-Community Santa Clara Golf.
Gemeinschaftspool: Der Komplex verfügt über einen schönen Gemeinschaftspool, der sich perfekt zum Genießen und Entspannen eignet.
24-Stunden-Sicherheit: Die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der allen Bewohnern Seelenfrieden und Sicherheit garantiert.
Das Anwesen ist ideal gelegen, mit einfachem Zugang zur Autobahn und Marbellas schönsten Stränden nur wenige Autominuten entfernt, was es zur perfekten Kombination aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit macht.
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€ 850.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
Bebaut | 160 m2 |
Nutzbar | 136 m2 |
Terrasse | 120 m2 |
Parzelle | 100 m2 |
Ebenen | 3 |
Kosten
Gemeinschaft | € 280 pro Monat |
Abfall | € 180 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 1.517 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4914634
Santa ClaraCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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