Onze diensten

We helpen je graag met het vinden van jouw droomhuis aan de Costa del Sol en de aankoop daarvan.

Aankoopbegeleiding begint bij ons altijd met een kennismakingsgesprek. Daarin proberen we jouw zoekopdracht helder te krijgen. We gaan kijken welke gebieden geschikt zijn om in verder te zoeken.

Daarna gaan we een eerste zoekopdracht uitvoeren om te zien of het aangegeven budget realistisch is in relatie tot de woonwensen die je hebt. Als dat niet het geval is zullen we de vereisten aan moeten passen om toch woningen te kunnen vinden.

Zodra je budget in relatie tot de woonwensen realistisch is gaan we met je verder zoeken naar woningen. Je kan uiteraard ook zelf woningen aandragen. Aan de hand hiervan maken we een "short list" met woningen om te gaan bezichtigen.

Uiteraard begeleiden we je bij de bezichtigingen. Dat kan persoonlijk als je in Spanje bent of op afstand met een videoverbinding. Als het nodig is kunnen we in dit stadium ook extra specialisten inschakelen. Denk bijvoorbeeld aan een bouwkundige of het inwinnen van juridisch advies over papierwerk, bestemmingsplannen of de kadastrale situatie.

Heb je je droomhuis gevonden? Dan helpen we je natuurlijk met het onderhandelen en het rond maken van de overeenkomsten. Zodra je de woning reserveert en van de markt haalt komt er ook een advocaat aan te pas om je verder te helpen met het papierwerk.

Als onderdeel van de aankoopbegeleiding brengen we je ook graag in contact met professionals waar we graag mee samenwerken, zoals advocaten, banken, sleutelbeheerders, bouwkundigen en aannemers.

Aankoopbegeleiding is gratis voor jou als koper. De courtage die de verkopers betalen wordt verdeeld tussen de aankoop- en verkoopmakelaar.

Wel is het van belang dat je de financiering rond hebt en zeker weet dat je aan de Costa del Sol wil kopen voordat we starten met bezichtigingen.

Ben je nog aan het oriënteren dan helpen we je natuurlijk wel met je vragen en we kunnen je ook in contact brengen met de juiste personen bij de banken hier om financiering te regelen.

Normaal gesproken stellen we als vereiste voor bezichtigingen dat je op korte termijn een aankoop kunt gaan doen aan de Costa del Sol.

Als je nog niet zeker weet of je aan de Costa del Sol of elders wil kopen of als je de financiering nog niet rond hebt, dan kunnen we je maar heel beperkt helpen. Als makelaars krijgen we namelijk alleen maar een deel van de courtage als je aan "onze" Costa besluit te kopen.

Om je toch te kunnen helpen hebben we oriëntatiebegeleiding. Je krijgt dezelfde diensten als bij normale aankoopbegeleiding, ook als je nog niet klaar bent om tot aankoop over te gaan.

• We brengen je in contact met banken en hypotheekadviseurs om financiering te regelen
• We helpen je met je zoekopdracht en het selecteren van woningen
• Plannen 1 dag met bezichtigingen in de provincie Málaga: ter plaatse of op afstand via een videoverbinding

Aan deze dienst zijn wel kosten verbonden. De kosten voor oriëntatiebegeleiding bedragen € 699 (inclusief 21% IVA).

Mocht je uiteindelijk besluiten om aan de Costa del Sol te kopen dan verrekenen we het betaalde bedrag met de door ons te ontvangen courtage en is onze begeleiding alsnog gratis voor jou.

Graag helpen we je met de verkoop van jouw woning aan de Costa del Sol. We zijn aangesloten bij het grootste netwerk met alle makelaars in onze provincie, waardoor we jouw woning kunnen adverteren op de sites van alle makelaars. Ook plaatsen we jouw advertentie op de grote huizenportals zoals Idealista en brengen we je woning onder de aandacht via onze nieuwsbrieven en onze eigen huizen app Costa.

Het verkooptraject begint voor ons altijd met een intakegesprek. We komen graag bij je langs om het huis te bekijken en alle gegevens te noteren. In overleg stellen we ook een vraagprijs vast en inventariseren we welke roerende zaken achterblijven. Ook maken we een afspraak voor het foto- en videomateriaal.

Daarna plaatsen we de woning op alle portals, de sites van andere makelaars en sturen we het door naar potentiële geïnteresseerden in ons netwerk.

Bij alle bezichtigingen zullen we aanwezig zijn om de aspirant kopers rond te leiden en de benodigde informatie te geven.

We helpen je uiteraard ook met onderhandelen in het biedingsproces als de kijkers over willen gaan tot aankoop.

Je betaalt ons uiteraard alleen als je huis daadwerkelijk verkocht wordt.