**Uniek appartement gallery - winkel in het hart van Benahavís – wonen en werken mogelijk**
Gelegen op een toplocatie in het centrum van Benahavís bevindt zich dit ruime duplex appartement met tal van mogelijkheden. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere faciliteiten liggen op wandelafstand.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen, elk met een eigen ingang, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden.
**Eerste verdieping:**
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime open ruimte die momenteel is ingericht als galerij. Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als winkel, kapsalon of andere commerciële activiteit. Verder beschikt deze verdieping over een keuken, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet.
**Tweede verdieping:**
De bovenverdieping omvat een lichtrijke indeling met open keuken en maar liefst vier ruime slaapkamers. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een groot dakterras met prachtig uitzicht, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.
**Extra troeven:**
* Twee aparte ingangen (perfect voor combinatie wonen/werken)
* Groot dakterras met panoramisch uitzicht
* Centrale ligging in een charmant dorp
* Veel potentieel voor zowel residentieel als commercieel gebruik
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim appartement met karakter en veelzijdige mogelijkheden in een van de meest geliefde dorpen van de Costa del Sol.
Duplex appartement in Benahavís
€ 550.000
Beschrijving
Kenmerken
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Appartement / Duplex appartement |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Zwembad | Nee |
| Bouwjaar | 1983 |
| Referentie | R4306633 |
Locatie
| Exacte locatie | Op aanvraag |
| Plaats | Benahavís |
| Gemeente | Benahavís |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 154 m2 |
| Bruikbaar | 130 m2 |
| Terras | 125 m2 |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Locatie
Historie
€ 550.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!