The price does not include expenses and taxes. The additional costs to the price to be paid by the buyer are: New home/1st Transfer Value Added Tax (VAT) 10% (or 4% in the case of protected housing); or in the case of 2nd and/or Subsequent Transfers, Transfer Tax (ITP) 7%. In addition, the formalisation in public document of the purchase contract (deeds) is subject to AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1.2% on the purchase price, registration and notary fees. You have at your disposal a copy of the corresponding information sheet of this property in our office according to Decree 218/2005 of 11 October.
€ 709,000
Pool
Parking
Garden
Description
LAGE, LAGE, Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern (eingeschossig) auf einem sehr privaten Eckgrundstück nur bei Lower Calahonda (320 m), 7 Minuten zu Fuß zum Strand und weniger zu Geschäften, Bars und Restaurants usw. Meerblick, privater Pool und Garage.
Diese charmante und geräumige, freistehende Villa (eingeschossig) mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet viel andalusischen Charakter mit 2 Türmchen. Sie verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit vielen Fenstern und einem Kamin. Eine schöne große Küche/Frühstücksraum, die sich zu einem entspannenden, schattigen, überdachten Bereich neben dem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool mit Whirlpool-Blasen öffnet. Hier finden Sie auch einen zusätzlichen Raum mit Strom und Wasser mit Blick auf den Pool, der sich hervorragend als Büro oder Bar eignen würde. Das Anwesen profitiert auch von einer separaten Garage, Doppelverglasung und Klimaanlage in einigen Bereichen. Sie können rund um die Villa spazieren gehen, mit unverbaubaren Gärten auf jeder Seite, zwei Dachterrassen mit Meerblick und einem versteckten Turmzimmer, ebenfalls mit herrlichem Meerblick, ideal für ein Lese-/Hobbyzimmer oder Büro.
Dieses charmante Anwesen in Mijas Costa zum Verkauf befindet sich in einer fabelhaften Lage in der Nähe des Strandes/der Geschäfte und bietet unglaubliche Privatsphäre auf seinem uneinsehbaren Eckgrundstück. Ideal für jemanden, der sich in einer traditionellen, charmanten Villa zur Ruhe setzen und die Hälfte der Villa an Urlauber oder Langzeitmieter vermieten möchte, um Mieteinnahmen zu erzielen (wird bereits so genutzt). Oder jemand, der eine sehr private, uneinsehbare Villa mit 4 Schlafzimmern sucht, die nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, Geschäften, Bars, Restaurants, Apotheken, Supermärkten usw. entfernt ist und die er nach seinem eigenen Geschmack öffnen und modernisieren kann.
LAGE
5 Minuten zu Fuß zu vielen Geschäften, Bars und Restaurants usw.
7 Minuten zu Fuß zum Strand.
6 Minuten Fahrt zum beliebten Strandort La Cala de Mijas oder länger, wenn Sie einen angenehmen Spaziergang entlang der schönen Strandpromenade bevorzugen.
15 Minuten Fahrt zur berühmten Altstadt von Marbella und zur luxuriösen Promenade.
DER VERKÄUFER HAT UNS FOLGENDES INFORMIERT:
Die Gemeinschaftsgebühren betragen nur 50 € pro Monat.
Die IBI (Gemeindesteuer) beträgt nur 972 € pro Jahr.
Die vollständige Videotour folgt in Kürze, aber warten Sie nicht zu lange, denn wir haben bereits mit den Besichtigungen begonnen.
EXKLUSIVES ANGEBOT, Schlüssel im Büro, jetzt um 80.000 reduziert für einen schnellen Verkauf.
Characteristics
Climate Control
Condition
Parking
Views
Garden
Pool
Category
Orientation
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Cost
| Community | € 50 per month |
| Garbage | € 142 per year |
| Tax (IBI) | € 972 per year |
Energy Label
| CO2 | Not known | |
| Consumption | Not known | |
Location
The location is not exact
Reference: R4835191
CalahondaCosta del Sol
Spain
History
17 September 2024 13:00
Posted
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