Deze villa ligt in een privé omheinde residentie.
Dit schitterende luxe villa-project ligt op een privéperceel van 1.550 m², op slechts enkele minuten van Puerto Banús, in het exclusieve Altos de Puente Romano gebied aan de Golden Mile.
Een majestueuze entree met een waterpartij verwelkomt u in deze prachtige woning. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.
De ruime entree geeft toegang tot een lichte woon-eetkamer met open haard en een volledig uitgeruste luxe keuken met hoogwaardige afwerkingen. Vanuit de woon/eetkamer heeft u toegang tot een grote, deels overdekte terras met meerdere lounge- en zitgedeeltes, waaronder een vuurplaats bij het zwembad.
De buitenruimte beschikt ook over een bar en een buitenkeuken, een verwarmd zoutwaterzwembad van 70 m² en weelderige tuinen.
De woning telt 7 ruime slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, waaronder een studioappartement. Er zijn 3 slaapkamers in het souterrain met ramen en daglicht, één slaapkamer op de begane grond en 3 op de eerste verdieping. Eén daarvan is een zeer ruime master suite met kleedkamer en grote badkamer met bad en douche.
Een lift verbindt alle verdiepingen, van de kelder tot het solarium, waar meerdere zit- en loungeplekken zijn, een dompelbad/jacuzzi en een rooftop bar met buitenkeuken. Ook is er op dit niveau een extra doucheruimte.
Extra voorzieningen:
Vloerverwarming in het hele huis
Warm/koud airconditioning via een aerothermisch systeem
Gashaard
Grote lift voor 4 personen
Sauna
Fitnessruimte
Garage voor 3 auto's
Oplevering gepland voor November 2026.
Ernira, The Golden Mile
€ 7.600.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R5037277 |
| Bouw | Nieuwbouw |
| Soort | Huis |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 8 |
| Zwembad | Ja |
| Parkeerplaats | Ja |
| Tuin | Ja |
| Geplaatst |
Nieuwbouwproject
| Naam project | Ernira |
| Oplevering | 4e kw. 2026 |
| Bouwvergunning | Ja |
| Afstand tot zee | 1,2 km |
| Plaats | The Golden Mile |
| Gemeente | Marbella |
| Gebied | Costa del Sol |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Exacte locatie |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Prijslijst en beschikbaarheid
| # | Type | Status | Prijs | Bebouwd | Perceel | Ref. | ||
| 1 | Vrijstaand huis | Te koop | € 7.600.000 | 7 | 8 | 720 m2 | 1.550 m2 | U167644 |
Historie
Locatie
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!