Este precioso ático de tres dormitorios, muy bien presentado, se encuentra en una exclusiva urbanización en la zona de Doña Julia y ofrece una combinación ideal de confort, estilo y ese estilo de vida relajado tan propio de la Costa del Sol.
Lo que realmente hace especial esta vivienda es su fantástico espacio exterior y la forma de disfrutarlo cada día. El apartamento disfruta de impresionantes vistas panorámicas a las montañas de Casares y al paisaje que lo rodea, creando un entorno abierto, tranquilo y muy agradable. La terraza es una auténtica prolongación de la vivienda, perfecta para largas comidas al sol, tardes relajadas con amigos o mañanas tranquilas con un café mientras se contemplan las vistas. Es un espacio pensado para vivir al aire libre, aprovechar el clima y disfrutar de un ritmo de vida más pausado.
En el interior, la vivienda está terminada con muy buenas calidades e incluye aire acondicionado frío y calor, una cocina moderna totalmente equipada, armarios empotrados forrados, bañera de hidromasaje, ducha independiente y el valor añadido de un acceso privado mediante ascensor. Además, la propiedad incluye en el precio dos plazas de aparcamiento subterráneo y uso privado de un trastero, aportando una gran comodidad tanto para el día a día como para estancias más largas.
La urbanización es cerrada y está muy bien cuidada, con bonitos jardines comunitarios, una fantástica piscina, pistas de pádel y gimnasio, todo pensado para disfrutar de un estilo de vida cómodo y agradable.
La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a tener todo cerca. La costa de Casares está a solo cinco minutos en coche, con sus playas y restaurantes junto al mar, y hay varios campos de golf en las inmediaciones. Estepona se encuentra a unos diez minutos, con su encantador casco antiguo, sus calles empedradas y su gran variedad de bares y restaurantes. Marbella está a unos veinte minutos y Marina de la Duquesa a solo cinco minutos.
Es una vivienda que ofrece mucho más que unos interiores bonitos. Aquí se trata de disfrutar del estilo de vida exterior, de las vistas, del espacio y de la comodidad de estar cerca de todo, pero al mismo tiempo en un entorno tranquilo y privado.
¡Ven a verlo conmigo!
Ático en Doña Julia
€ 560.000
Descripción
Características
| Referencia | R5367379 |
| Construcción | Inmuebles de re-venta |
| Tipo | Apartamento / Ático |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Piscina | Sí |
| Aparcamiento | Sí |
| Jardín | Sí |
| Construido | 2008 |
| Publicado |
Localización
| Ubicación | Doña Julia |
| Municipio | Casares |
| Área | Costa del Sol |
| Provincia | Málaga |
| País | España |
| Ubicación exacta |
Superficies
| Construidos | 179 m2 |
| Útil | 152 m2 |
| Terraza | 55 m2 |
Etiqueta energética
| CO2 | E | 42.40 kgCO2/m2 por año |
| Consumo | G | 250.10 kWh/m2 por año |
Coste
| Comunidad | € 240 por mes |
| Residuos | € 120 por año |
| Impuesto (IBI) | € 752 por año |
Historia
Localización
€ 560.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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