Exclusivo ático dúplex en el corazón de Estepona
Descubre este espectacular ático dúplex de 145 m² distribuidos en dos niveles, con una impresionante terraza de 40 m² que te permitirá disfrutar de vistas panorámicas al mar, las montañas, el jardín e incluso Gibraltar. Situado estratégicamente entre los aeropuertos de Málaga y Gibraltar, este hogar combina la esencia cosmopolita con el auténtico encanto andaluz.
La vivienda destaca por su diseño moderno y luminoso, con calidades excepcionales: armarios empotrados, persianas eléctricas, garaje y trastero, además de ascensor, zonas verdes y placas solares que mejoran la eficiencia energética y reducen el coste de suministros. El conjunto residencial ofrece piscina y un entorno tranquilo ideal para relajarse y desconectar.
El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor, baño en suite y acceso directo a un espectacular solárium de 30 m², desde donde podrás contemplar inigualables vistas del casco antiguo de Estepona, el mar, Gibraltar, África y las montañas.
Ubicado a tan solo 5 minutos a pie del centro urbano, la playa, comercios, colegios y zonas de ocio, este ático es perfecto tanto para familias como para quienes buscan una residencia exclusiva junto al Mediterráneo.
En las cercanías encontrarás hasta 4 centros educativos, entre ellos la Escuela Sierra Bermeja (a 6 minutos a pie), el Colegio Público Antonio Machado (a 8 minutos), y la guardería San Lorenzo y San Isidro (a solo 9 minutos), lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para familias.
Estepona te ofrece una combinación perfecta de calidad de vida, comodidad, naturaleza y cultura.
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Ático en Estepona
€ 390.000
Descripción
Dimensiones
| Construidos | 145 m2 |
| Útil | 123 m2 |
| Terraza | 40 m2 |
| Niveles | 1 |
Coste
| Comunidad | € 101 por mes |
| Residuos | € 135 por año |
| Impuesto (IBI) | € 431 por año |
Etiqueta energética
| CO2 | No se sabe | |
| Consumo | No se sabe | |
Características
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Localización
Historia
€ 390.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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