**Ático exclusivo con gran solárium privado a un paso de la playa y en pleno centro de Fuengirola**
Descubre este magnífico ático, una propiedad única por su ubicación, amplitud y privacidad. Situado a tan solo unos pasos de la playa y del Paseo Marítimo, en pleno centro de Fuengirola, podrás disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche: restaurantes, comercios, supermercados, transporte público, colegios y zonas de ocio se encuentran a escasos minutos caminando.
La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Dispone de **3 amplios dormitorios**, **2 baños completos**, una **cocina independiente** totalmente funcional y un luminoso salón que ofrece un ambiente cómodo y acogedor para toda la familia.
Sin duda, el gran protagonista de esta propiedad es su espectacular **solárium privado**, con una superficie similar a la de la vivienda, un auténtico privilegio difícil de encontrar en la zona. Desde él podrás disfrutar de impresionantes vistas panorámicas a las montañas y a toda la ciudad de Fuengirola, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse, organizar reuniones con amigos o crear una exclusiva zona chill out bajo el sol de la Costa del Sol.
El edificio es muy tranquilo y exclusivo, con **solo 4 vecinos**, lo que garantiza privacidad y un ambiente residencial difícil de encontrar en el centro de la ciudad.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan un ático diferente, con grandes espacios exteriores, una ubicación inmejorable y todas las comodidades al alcance de la mano.
**Propiedades como esta salen muy pocas veces al mercado. No deje escapar esta oportunidad y solicite su visita.**
Ático en Fuengirola
€ 745.000
Descripción
Características
| Referencia | R5454646 |
| Construcción | Inmuebles de re-venta |
| Tipo | Apartamento / Ático |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Piscina | No |
| Aparcamiento | N/A |
| Jardín | Sí |
| Construido | 2004 |
| Publicado |
Localización
| Ubicación | Fuengirola |
| Municipio | Fuengirola |
| Área | Costa del Sol |
| Provincia | Málaga |
| País | España |
| Ubicación exacta |
Superficies
| Construidos | 127 m2 |
| Útil | 107 m2 |
| Terraza | 100 m2 |
Etiqueta energética
| CO2 | No se sabe | |
| Consumo | No se sabe | |
Coste
| Comunidad | € 75 por mes |
| Residuos | € 80 por año |
| Impuesto (IBI) | € 480 por año |
Historia
Localización
€ 745.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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