Ático en Marbella

€ 349.000

Se vende
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67 m2
Construido 1987

Descripción

¡Descubre el ático de tus sueños en el vibrante corazón de Marbella! Este exclusivo inmueble, situado a solo 50 metros del Mercado y del encantador Casco Antiguo, te ofrece una experiencia de vida única. Ubicado en la última planta, disfrutarás de una privacidad inigualable sin vecinos por encima y de una abundante luz natural que inunda cada rincón.

El salón-comedor, con impresionantes vistas a la montaña y la ciudad, es el lugar perfecto para relajarte o recibir amigos. La cocina semi-integrada y abierta añade un toque moderno y funcional al espacio. Al entrar, serás recibido por un amplio hall que da acceso a las distintas estancias. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio doble dispone de un baño para invitados.

El patio exterior tipo solarium es ideal para disfrutar del clima mediterráneo, con una zona dedicada a la lavadora y almacenaje. El edificio cuenta con dos ascensores y los gastos de comunidad son sorprendentemente bajos. La calefacción por gas y el aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal garantizan tu confort durante todo el año.

Con 75 m² construidos y 67 m² útiles, este ático ha sido completamente reformado y está listo para que entres a vivir. No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de su encanto!

Características

Condición
Muebles

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Coste

Comunidad € 47 por mes
Residuos € 66 por año
Impuesto (IBI) € 397 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4885141

Marbella
Costa del Sol
España

Historia

Publicado
13 enero 2025 14:00
Precio modificado:

€ 349.000

Construido 1987
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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