Ático en Mijas

€ 445.000

Se vende
3
2
132 m2
Piscina
Jardín
Año de construcción 1989

Descripción

Einzigartiges 3-Schlafzimmer-Penthouse mit spektakulärem Meerblick zwischen Fuengirola und Mijas

Dieses außergewöhnliche Triplex-Penthouse bietet auf drei Etagen atemberaubende Ausblicke und ist zweifellos das herausragendste Zuhause in dieser Wohnanlage. Über einen typisch andalusischen Innenhof gelangt man in den Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Der Wohnbereich ist gemütlich und lichtdurchflutet, mit französischen Balkonen, zahlreichen Fenstern und einem Kamin, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit Rundbogen zum Wohnzimmer ist komplett ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie Klimaanlage für warmes und kaltes Wetter.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die große, überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt. Dank der Fußbodenheizung lässt sich dieser Raum das ganze Jahr über genießen, während der Blick auf das Mittelmeer die perfekte Kulisse bietet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die zweite Etage, die komplett dem beeindruckenden Hauptschlafzimmer gewidmet ist. Ein eigenes Badezimmer mit Fußbodenheizung, eine Ankleideecke und eine private offene Terrasse mit traumhaftem Panoramablick machen diesen Bereich besonders exklusiv.

Die dritte Etage bildet das absolute Highlight: ein Turmzimmer mit Rundumblick auf die Mijas-Berge und das Meer. Dieser magische Raum kann nach Belieben genutzt werden – als Büro, Leseecke, zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über zahlreiche Extras wie ein Alarmsystem, neue Fenster, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein automatisches Bewässerungssystem für Pflanzen sowie eine **touristische Lizenz für Kurzzeitvermietungen**. Die Anlage selbst ist ruhig, aber dennoch optimal angebunden, mit direktem Zugang zur Autobahn, einer Bushaltestelle in der Nähe und nur acht Minuten Fahrtzeit bis ins Zentrum von Fuengirola oder Mijas. Die gepflegte Wohnanlage bietet einen ganzjährig geöffneten Poolbereich mit Salzwasserbecken für Erwachsene und Kinder sowie großzügige Grünflächen mit permanenten Gärtnern und Wartungspersonal.

Diese Immobilie ist wirklich einzigartig – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!

Características

Climatización
Estado
Ubicación
Utilidades
Categoría

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Coste

Comunidad € 125 por mes
Residuos € 82 por año
Impuesto (IBI) € 477 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4914649

Mijas
Costa del Sol
España

Historia

7 enero 2025 19:01
Publicado
21 enero 2025 11:00
Precio modificado:

€ 445.000

Piscina
Jardín
Año de construcción 1989
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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