Ático en Nueva Andalucía

€ 399.000

Se vende
1
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75 m2
Piscina
Aparcamiento
Cerca del mar
Construido 1998

Descripción

¡Estupenda oportunidad! Reformado y acogedor ÁTICO en la urbanización Dama de Noche, a tan sólo unos pasos de Puerto Banús. Fantástica urbanización privada con seguridad 24 horas, pista de pádel, amplios jardines comunitarios , 2 piscinas y restaurante. Excelente localización, a 5 o 10 minutos andando de Puerto Banús, de la playa, rodeado de servicios y 10 a minutos en coche de Marbella Centro.

Consta de una gran terraza a lo largo de toda la vivienda con una zona cubierta, dispone de vistas a la montaña y al jardín donde se pueden apreciar los atardeceres. El salón-comedor, que tiene acceso directo a la terraza, y también a la cocina completamente equipada. Dispone de 1dormitorio bastante amplio con acceso a la terraza y 1 baño con luz natural.

Dispone de LICENCIA TURISTICA.

Incluye una plaza de garaje subterránea.

Ideal como vivienda habitual, vacacional o como inversión.

Ático, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
1 Dormitorio, 1 Baño, Construidos 95 m², Terraza 35 m².

Posición : Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Montaña, Panorámicas, Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, TV Satélite , WiFi, Paddle Tenis, 24 Horas Recepción, Restaurant.
Muebles : Amueblada, Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo.

Características

Condición
Orientación

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Dimensiones

Construidos 75 m2
Útil 63 m2
Terraza 45 m2
Niveles 4

Coste

Comunidad € 120 por mes
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) € 690 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4588066

Nueva Andalucía
Costa del Sol
España

Historia

Publicado el:
Precio modificado:
Precio modificado:
Precio modificado:
Precio modificado:
Precio modificado:
Precio modificado:
Precio modificado:
Precio modificado:
Precio modificado:
Precio modificado:
7 mayo 2025 4:11
Estado cambiado:
14 mayo 2025 12:00
Estado cambiado:

€ 399.000

Piscina
Aparcamiento
Cerca del mar
Construido 1998
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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