Ático en Puerto Banús

€ 1.695.000

Retirada
3
2
145 m2
Piscina
Aparcamiento
Jardín
Construido 1983

Descripción

Ubicado en la prestigiosa urbanización Andalucía del Mar en Puerto Banús, Marbella, este exquisito ático dúplex frente al mar recientemente renovado encarna la vida de lujo en la Costa del Sol. Puerto Banús, conocido como uno de los destinos más glamurosos de Europa, es el escenario de esta extraordinaria propiedad.

Con múltiples terrazas con vistas directas al mar, esta residencia ofrece un estilo de vida costero sin igual. Con 3 dormitorios y 2 baños, el espacioso interior presenta una moderna distribución de planta abierta que se funde a la perfección con el ambiente frente al mar. Recientemente renovado con los más altos estándares, el apartamento cuenta con tecnología inteligente de vanguardia, lo que garantiza un confort inigualable para sus exigentes residentes.

Al ser un dúplex, esta vivienda ofrece impresionantes vistas panorámicas desde ambas plantas y orientaciones, de este a oeste, proporcionando a los interiores luz natural durante todo el día. Una terraza de generosas dimensiones invita a la relajación con su acogedora zona chill-out adornada con lujosos sofás y cautivadoras vistas.

Además, la propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo y trasteros, que proporcionan comodidad y seguridad. Sumérjase en el epítome del lujo costero en el corazón de Puerto Banús, donde la sofisticación se une a la serenidad junto al mar. Disfrute de la proximidad a las famosas tiendas, restaurantes y bares, mientras vive en una comunidad segura y cerrada las 24 horas.

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Características

Utilidades
Condición

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Coste

Comunidad € 323 por mes
Residuos € 185 por año
Impuesto (IBI) € 1.945 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4913185

Puerto Banús
Costa del Sol
España

Historia

Publicado
3 marzo 2025 3:08
Estado cambiado:

€ 1.695.000

Piscina
Aparcamiento
Jardín
Construido 1983
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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