Ático en Reserva de Marbella

€ 359.000

Se vende
2
2
116 m2
Construido 2003
Piscina
Vistas al mar
R5383078

Descripción

Disfrute de un estilo de vida mediterráneo de lujo en este ático de 2 dormitorios y 2 baños, magníficamente acondicionado y con una ubicación ideal en una de las zonas más cotizadas de La Reserva de Marbella, a solo unos minutos de Cabopino, Elviria y algunas de las playas más impresionantes de la Costa del Sol.
Rodeada de exuberantes jardines tropicales, esta exclusiva comunidad cerrada ofrece paz, privacidad y seguridad, además de una amplia zona de piscina totalmente renovada que comparten solo tres bloques residenciales, lo que crea un ambiente relajado e íntimo perfecto para vivir todo el año o disfrutar de unas vacaciones inolvidables.
La propiedad cuenta con una amplia terraza orientada al oeste con encantadoras vistas al mar y una excepcional exposición al sol de la tarde y en invierno, ideal para cenar al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En la planta superior, el impresionante solárium privado en la azotea ofrece el espacio de estilo de vida definitivo, perfecto para recibir invitados, tomar el sol con total privacidad o añadir un jacuzzi para crear su propio refugio de lujo bajo el cielo de la Costa del Sol.
Entre las características adicionales se incluyen una plaza de garaje privada y un trastero, ambos incluidos en el precio para mayor comodidad y valor añadido.
Tanto si busca una ‌elegante ‌residencia ‌permanente, ‌una ‌casa de ‌vacaciones ‌de ‌ensueño o una ‌oportunidad de inversión inteligente con ‌un excelente ‌potencial ‌de ‌alquiler, este ‌excepcional ‌ático ‌cumple ‌realmente ‌todos ‌los ‌requisitos.

Características

Referencia R5383078
Construcción Inmuebles de re-venta
Tipo Apartamento / Ático
Dormitorios 2
Baños 2
Piscina
Aparcamiento
Jardín
Construido 2003
Publicado

Localización

Ubicación Reserva de Marbella
Municipio Marbella
Área Costa del Sol
Provincia Málaga
País España
Ubicación exacta

Superficies

Construidos 116 m2
Útil 99 m2
Terraza 58 m2

Etiqueta energética

CO2 D 10   kgCO2/m2 por año
Consumo E 64   kWh/m2 por año

Coste

Comunidad € 179 por mes
Residuos € 92 por año
Impuesto (IBI) € 586 por año

Historia

Publicado:
29 mayo 2026 9:09 (hace 1 mes)
Fecha de entrega añadida:

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€ 359.000

Construido 2003
Piscina
Vistas al mar
R5383078
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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