Ático en The Golden Mile

€ 699.000

Se vende
2
2
106 m2
Construido 2005
Piscina
Vistas al mar
R5441149

Descripción

# Exclusivo apartamento con vistas al mar en Nagueles | Milla de Oro de Marbella | 2 dormitorios, terraza, garaje y trastero

Hay propiedades que simplemente cumplen una función y otras que transforman la forma de vivir. Este elegante apartamento en **Nagüeles, en pleno corazón de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella**, pertenece a este segundo grupo. Una vivienda donde la tranquilidad, la exclusividad y la cercanía al mar se unen para ofrecer un estilo de vida difícil de igualar.

Ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas de Marbella, a escasos minutos caminando de la playa y rodeado de restaurantes, supermercados, colegios, gimnasios, transporte público y todo tipo de servicios, este inmueble permite disfrutar del privilegio de vivir en la Milla de Oro sin renunciar a la comodidad del día a día.

Desde su terraza privada se pueden contemplar agradables **vistas al mar**, el escenario perfecto para comenzar cada mañana con un café al sol o terminar el día disfrutando del atardecer con la brisa mediterránea.

La vivienda cuenta con **106 m² construidos interiores**, distribuidos en un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina funcional, **dos dormitorios**, **dos baños completos** y una magnífica **terraza de 15 m²**, ideal para crear un espacio exterior donde relajarse o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.

Pensada para ofrecer el máximo confort durante todo el año, la propiedad incluye además un **amplio aparcamiento privado subterráneo de 26 m²** y un **trastero de 8 m²**, aportando un valor añadido muy apreciado en esta exclusiva zona de Marbella.

El apartamento forma parte de una cuidada **urbanización privada y cerrada**, con servicio de seguridad, amplias zonas comunes y una magnífica **piscina comunitaria**, donde disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante prácticamente todo el año.

### Una inversión segura en una ubicación privilegiada

La **Milla de Oro de Marbella** continúa siendo una de las zonas con mayor demanda y menor oferta de la Costa del Sol, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión patrimonial de alta calidad.

Su extraordinaria ubicación, la proximidad a la playa, las vistas al mar, la seguridad de la urbanización y la cercanía a Puerto Banús, el centro de Marbella y los mejores campos de golf de la zona garantizan un elevado atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales.

### Características principales

* Ubicación privilegiada en **Nagüeles – Milla de Oro de Marbella**
* A pocos metros de la playa
* Vistas al mar
* 106 m² construidos interiores
* Terraza privada de 15 m²
* 2 dormitorios
* 2 baños completos
* Plaza de garaje subterránea privada de 26 m²
* Trastero de 8 m²
* Urbanización cerrada con seguridad
* Piscina comunitaria
* Rodeado de comercios, restaurantes, colegios y transporte público
* Excelente comunicación con Marbella, Puerto Banús y la autovía
* Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con gran potencial de revalorización

Si busca una vivienda donde la ubicación, la calidad de vida y el valor patrimonial vayan de la mano, este apartamento ‌representa ‌una ‌oportunidad ‌excepcional ‌para disfrutar ‌de ‌la ‌auténtica esencia de ‌la **Milla de Oro de ‌Marbella**, una ‌de ‌las direcciones más ‌exclusivas ‌y ‌demandadas ‌del ‌sur ‌de ‌Europa.

Características

Referencia R5441149
Construcción Inmuebles de re-venta
Tipo Apartamento / Ático
Dormitorios 2
Baños 2
Piscina
Aparcamiento
Jardín
Construido 2005
Publicado

Localización

Ubicación The Golden Mile
Municipio Marbella
Área Costa del Sol
Provincia Málaga
País España
Ubicación exacta

Superficies

Construidos 106 m2
Útil 90 m2
Terraza 15 m2

Etiqueta energética

CO2 E 66   kgCO2/m2 por año
Consumo E 303   kWh/m2 por año

Coste

Comunidad No se sabe
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) No se sabe

Etiquetas

Climatización
A/A caliente
A/A frío
Aire acondicionado
Utilidades
Agua potable
Electricidad
Aparcamiento
Aparcamiento privado
Aparcamiento subterráneo
Características
Ascensor
Cerca de Transporte
Doble acristalamiento
Sótano
Suelos de mármol
Terraza cubierta
Terraza Privada
Trastero
Estado
Buen estado
Ubicación
Cerca de Golf
Cerca de tiendas
Cerca del Mar
Cerca del puerto deportivo
En Pueblo
En Urbanización
Junto a la playa
Zona Comercial
Cocina
Cocina Parcialmente Equipada
Seguridad
Complejo cerrado
Sistema de Alarma
Categoría
Contemporáneo
Reventa
Venta urgente
Jardín
Jardín Comunitario
Muebles
No amueblado
Orientación
Orientación Este
Orientación sureste
Piscina
Piscina comunitaria
Piscina para niños
Vistas
Vista a la montaña
Vista a la piscina
Vista panorámica
Vistas al mar

Historia

Publicado:

Localización

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€ 699.000

Construido 2005
Piscina
Vistas al mar
R5441149
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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