Casa pareada en Coín

€ 299.900

Se vende
2
2
156 m2
5.213 m2
Piscina
Aparcamiento
Jardín
Año de construcción 2021

Descripción

Cómoda finca rústica con inmejorable ubicación a tan solo 650 metros de la entrada de La Charca. 5.213 m2 de parcela, 156 m2 construidos, 2 dormitorios, 2 baños y un estudio independiente.

A tan sólo 1 minuto en coche o a 7 minutos andando de Avenida de España, esta finca tiene una ubicación muy conveniente.

La parcela está sembrada principalmente de nogales y naranjos, y cuenta con una casa de dos plantas, un estudio independiente, piscina con zona de barbacoas, trastero y parking cubierto para 2 coches.

La casa, construida en 2004 y reformada parcialmente en 2021, tiene 101 m2 y consta en el bajo de porche, comedor, salón, una espléndida cocina, baño y un cómodo salón.

En la primera planta hay dos amplios dormitorios. También hay un estudio independiente de 26 m2 que cuenta con cocina y un amplio espacio diáfano.

Las areas exteriores, con excelentes vistas, incluyen una piscina de 24 m2, una terraza cubierta en frente de esta, una zona de barbacoas, un trastero de 24 m2 y un baño exterior completo.

Además, al trasponer el portón eléctrico con mando que da acceso a la propiedad, hay 2 plazas de parking cubierto y oportunidad de aparcar mas coches sobre la explanada de entrada.

La orientación de la casa es suroeste, todas las ventanas son climalit con rejas de seguridad y persianas.

Los dos dormitorios y el estudio cuentan con aire acondicionado tipo split (frio y calor). Hay una estufa de pellets en la casa y una chimenea a leña en el estudio.

El suministro de agua proviene de la red local, así como la descarga de aguas servidas.

Adicionalmente tiene suministro de agua para riego por canal. La casa tiene calentador eléctrico y el estudio uno a gas.

Características

Climatización
Estado
Jardín
Muebles
Orientación
Piscina

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Coste

Comunidad € 9 por mes
Residuos € 48 por año
Impuesto (IBI) € 400 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4256959

Coín
Costa del Sol
España

Historia

21 junio 2023 2:00
Publicado

€ 299.900

Piscina
Aparcamiento
Jardín
Año de construcción 2021
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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