Impresionante vivienda familiar de 3 dormitorios con vistas panorámicas al mar en Princesa Kristina, La Duquesa, Manilva
¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir con espectaculares vistas al mar, reformas modernas y amplios espacios exteriores? Esta propiedad de 3 dormitorios, magníficamente renovada, situada en la codiciada urbanización Princesa Kristina, podría ser exactamente lo que has estado buscando.
Situada a solo 2,5 km de la playa y del Puerto de la Duquesa, esta excepcional vivienda disfruta de impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Estepona y de la costa mediterránea. Ubicada en una comunidad tranquila y bien cuidada, con bajos gastos de mantenimiento, ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y conveniencia.
La vivienda se ha mantenido meticulosamente y se ha renovado con acabados de alta calidad. Se han instalado ventanas y puertas correderas SCHÜCO de primera calidad en toda la vivienda, muchas de ellas con mosquiteras integradas, lo que garantiza un excelente aislamiento y comodidad durante todo el año.
Al entrar, te recibe un amplio jardín privado y una terraza soleada con toldos eléctricos, que crean el entorno ideal para cenar al aire libre, recibir invitados o, simplemente, disfrutar del sol de la Costa del Sol. Entre las características adicionales destacan una amplia zona de trastero, un depósito de agua nuevo de 1.000 litros y un sistema de agua caliente alimentado por energía solar instalado hace tan solo dos años.
La planta principal ofrece un salón luminoso y acogedor con una elegante chimenea, una cocina totalmente equipada, dos amplios dormitorios y un moderno cuarto de baño con ducha. El dormitorio más grande cuenta con acceso directo a un patio privado y a una zona de trastero adicional.
El confort está garantizado en toda la vivienda gracias a la calefacción por suelo radiante con controles individuales por habitación y a las unidades de aire acondicionado independientes.
La planta superior es lo más destacado. Aquí encontrarás una enorme terraza con magníficas vistas panorámicas de la bahía de Estepona, el mar Mediterráneo y la piscina de la comunidad, recientemente renovada. La tercera suite también se encuentra en esta planta, equipada con baño en suite, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, lo que la convierte en una suite privada ideal para invitados o en un refugio principal.
Se trata de una oportunidad única para adquirir una vivienda familiar de alta calidad en una de las comunidades residenciales más codiciadas de Manilva. Tanto si busca una residencia permanente, una vivienda vacacional o una propiedad de inversión, esta vivienda ofrece un valor y un estilo de vida excepcionales.
Las propiedades de esta calidad y en este estado rara vez permanecen mucho tiempo en el mercado.
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Casa pareada en La Duquesa
€ 339.000
Descripción
Características
| Referencia | R5422063 |
| Construcción | Inmuebles de re-venta |
| Tipo | Casa / Casa pareada |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Piscina | Sí |
| Aparcamiento | N/A |
| Jardín | Sí |
| Construido | 1999 |
| Publicado |
Localización
| Ubicación | La Duquesa |
| Municipio | Manilva |
| Área | Costa del Sol |
| Provincia | Málaga |
| País | España |
| Ubicación exacta |
Superficies
| Construidos | 92 m2 |
| Útil | 78 m2 |
| Terraza | 65 m2 |
| Parcela | 176 m2 |
Etiqueta energética
| CO2 | E | 1 kgCO2/m2 por año |
| Consumo | E | 1 kWh/m2 por año |
Coste
| Comunidad | € 85 por mes |
| Residuos | No se sabe |
| Impuesto (IBI) | € 342 por año |
Historia
Localización
€ 339.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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