Casa pareada en Nueva Andalucía

€ 595.000

Se vende
3
3
130 m2
Piscina
Aparcamiento
Jardín
Año de construcción 1993

Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Nueva Andalucía!
-130 m² construidos
-3 habitaciones
-3 baños
-Un espacio extra de 15m2 (utilizado ahora como despacho/Oficina)
-14 m2 terrazas
-1 patio no cerrado 15m2
-Balcon de 11m2
-Reciente reformada

Esta impresionante casa pareada de esquina, recientemente reformada, se encuentra en el prestigioso complejo Pinos de Aloha, justo enfrente del famoso campo de golf Aloha. Esta propiedad ofrece 130 m² construidos y 112 m² útiles, distribuidos en tres niveles llenos de luz y elegancia.

En el primer nivel, te recibirán una entrada luminosa con armarios empotrados, una cocina moderna y un amplio salón-comedor que se abre a dos hermosas terrazas y un encantador jardín. Además, encontrarás una habitación amplia y un baño completo. En el segundo nivel, dos generosos dormitorios en suite te brindan el espacio perfecto para descansar y relajarte. El nivel superior alberga un despacho de más de 15 m², ideal para trabajar desde casa.

La casa combina comodidad y conveniencia con materiales de alta calidad y un diseño elegante. Disfruta de la tranquilidad del entorno, con cuidados jardines y una piscina comunitaria, todo dentro de un complejo seguro en el Marbella Golf Valley. Con orientación norte, sur, este y oeste, esta propiedad ofrece calefacción eléctrica de bomba de frío/calor y cuenta con certificación energética D. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis de paz y lujo!

Características

Condición

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Coste

Comunidad € 268 por mes
Residuos € 35 por año
Impuesto (IBI) € 847 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4920568

Nueva Andalucía
Costa del Sol
España

Historia

13 enero 2025 14:00
Publicado
22 enero 2025 17:00
Precio modificado:

€ 595.000

Piscina
Aparcamiento
Jardín
Año de construcción 1993
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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