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Vivienda de Campo con Vistas Espectaculares al Mar
- A 10 minutos del centro de Marbella
- Excelente oportunidad de inversión
- Licencia turística en vigor
Tranquilidad de campo con acceso urbano: despiértate con el canto de los pájaros y vistas al mar, sabiendo que la ciudad está a solo diez minutos. Completamente reformada de arriba abajo en 2024, esta singular villa pareada está diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo. Espacios luminosos y abiertos, con vistas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer, ofrecen un estilo de vida rural difícil de igualar a este precio. Ya sea que busques una casa de vacaciones, una inversión de alquiler de alto nivel o una residencia permanente, esta propiedad ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Totalmente reformada en 2024
- 5 dormitorios, más de 400 m² de superficie construida
- Villa pareada, funcionalmente independiente
- Rodeada de un paisaje montañoso de piedra natural
- Piscina privada, sauna y baño de vapor
- Sala de cine con TV de 90"
- Gimnasio y cuatro baños elegantes, incluyendo ducha exterior
- Casa de invitados de más de 60 m² con vistas al mar
- Amplias terrazas en una parcela de más de 1.400 m²
- Zona de barbacoa y cocina exterior
- Internet vía satélite de alta velocidad
- Altavoces empotrados en el techo en toda la casa
- Aire acondicionado en todas las habitaciones
- Cocina con electrodomésticos de gama alta
- Lavandería independiente con lavadora y secadora
- Aparcamiento privado para 3 vehículos
Situada frente a Palo Alto, esta exclusiva comunidad de solo 7 propiedades se encuentra dentro del Parque Nacional Sierra de las Nieves—tranquila, segura y naturalmente apartada, aunque a solo 15 minutos de todo.
UBICACIÓN INMEJORABLE
- A 10 minutos del centro de Marbella
- A 12 minutos de Puerto Banús
- A 32 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga
VALOR DE INVERSIÓN
Precio orientativo: 1.695.000 € (aprox. 4.238 €/m²)—un valor excepcional comparado con la media de propiedades en Marbella.
Esta propiedad excepcional representa una oportunidad única para adquirir una de las mejores ubicaciones de la Costa del Sol, donde la privacidad y la vida mediterránea convergen en perfecta armonía.
Casa pareada en Ojén
€ 1.695.000
Descripción
Características
| Referencia | R5447491 |
| Construcción | Inmuebles de re-venta |
| Tipo | Casa / Casa pareada |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 4 |
| Piscina | Sí |
| Aparcamiento | Sí |
| Jardín | Sí |
| Construido | 2003 |
| Publicado |
Localización
| Ubicación | Ojén |
| Municipio | Ojén |
| Área | Sierra de las Nieves |
| Provincia | Málaga |
| País | España |
| Ubicación exacta |
Superficies
| Construidos | 441 m2 |
| Útil | 374 m2 |
| Terraza | 52 m2 |
| Parcela | 1.429 m2 |
Etiqueta energética
| CO2 | No se sabe | |
| Consumo | No se sabe | |
Coste
| Comunidad | € 125 por mes |
| Residuos | No se sabe |
| Impuesto (IBI) | € 166 por año |
Etiquetas
Historia
Localización
€ 1.695.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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