Casa unifamiliar en Alcaucín

€ 1.280.000

Se vende
8
6
962 m2
13.200 m2
Piscina
Aparcamiento
Jardín

Descripción

Die Villa befindet sich in einer natürlichen Umgebung, genießt viel Privatsphäre und bietet einen spektakulären Blick auf Berge, Tal, Meer und See.

Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einem wunderschönen 6 x 12 Meter großen beheizten Salzwasser-Pool, der mit grünem Sukabumi-Naturstein gefliest ist.
Mit 8 Schlafzimmern und 6 Bädern bietet diese Residenz reichlich Platz für Familie und Gäste und umfasst auf der Eingangsebene: ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe und einer 3 Meter hohen Hartholztür; einen durchsichtigen Kamin, eine geräumige, voll ausgestattete Küche, ein Fernsehzimmer und ein Arbeitszimmer. Erster Stock: Bibliothek, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad auf der einen Seite und zwei Schlafzimmer, die sich ein eigenes Bad teilen, auf der anderen Seite.

Im linken Flügel befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zur Poolterrasse. Auf der darunter liegenden Ebene befindet sich ein Mehrzweck-Unterhaltungsraum. Der rechte Flügel besteht aus 2 Schlafzimmersuiten, jede mit Zugang zum Poolbereich. Auf einer tieferen Ebene befindet sich ein eigenständiges Apartment mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und eigenem Bad. Im Untergeschoss befinden sich 2 Wirtschaftsräume, ein Lagerraum, ein Maschinenraum und Wassertanks. Außerdem verfügt das Anwesen über einen Gemüsegarten und einen Petanque-Platz sowie über Oliven- und Mandelbaumplantagen.

Weitere Merkmale: doppelte Wände mit Hohlraumisolierung, Boden- und Dachisolierung, Türen und Fenster aus Hartholz mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung/Kühlung im gesamten Haus über eine Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Alarmanlage. Die Immobilie ist völlig umweltfreundlich, da sie keine Strom- und Wasserkosten verursacht. Verbesserung des Zugangs zum Grundstück durch die Junta de Andalucía durchgeführt.

Der Großteil der Möbel ist im Preis inbegriffen.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da sie offiziell als "Ländliches Wohnhaus" registriert ist. Während des Sommers kann es für 15.000 € pro Monat vermietet werden. Der Flughafen von Málaga ist in weniger als einer Autostunde zu erreichen. In nur dreißig Minuten erreichen Sie herrliche Strände oder Golfplätze. Zwei nahe gelegene weiße Dörfer mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind nur 4 km entfernt. Außerdem sind die Hänge der Sierra Nevada sowie die Städte Córdoba, Sevilla, Granada und Ronda leicht mit dem Auto zu erreichen.

Características

Climatización
Aparcamiento
Estado
Jardín
Orientación

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Coste

Comunidad No se sabe
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) € 1.781 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4441606

Alcaucín
Costa del Sol
España

Historia

11 octubre 2023 9:15
Publicado
9 noviembre 2023 9:15
Fecha de finalización modificada
1 febrero 2024 16:25
Fecha de finalización modificada
13 marzo 2024 18:15
Fecha de finalización modificada
11 septiembre 2024 12:28
Fecha de finalización modificada
8 enero 2025 8:01
Fecha de finalización modificada
19 enero 2025 8:01
Precio modificado:

€ 1.280.000

Piscina
Aparcamiento
Jardín
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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